如果你正準(zhǔn)備開(kāi)一家實(shí)體店，無(wú)論經(jīng)營(yíng)什么類目，你不妨先到街道上走走，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)一些正在營(yíng)業(yè)的門(mén)店貼出“門(mén)店招租”或“店鋪轉(zhuǎn)讓”的字樣。這是一種非常有趣的門(mén)店風(fēng)險(xiǎn)分析，哪怕是繁華的商業(yè)街，都免不了虧損倒閉。有趣的是每隔72米就有1家門(mén)店在招租轉(zhuǎn)讓（單邊街道每隔72米為一段），假如有超過(guò)3家，就足以說(shuō)明這里不再不適合個(gè)人（新入場(chǎng)）經(jīng)營(yíng)任何生意了，在這段距離的其它門(mén)店也只能勉強(qiáng)維持度過(guò)而已。
如果你正在經(jīng)營(yíng)的實(shí)體店，不在便利店或商城（有賣(mài)水的地方）的28米半徑范圍內(nèi)的話，說(shuō)明這里不適合個(gè)人經(jīng)營(yíng)任何生意。因?yàn)槟愕纳鈺?huì)隨這個(gè)‘聚能點(diǎn)’而來(lái)，這是個(gè)有趣的效應(yīng)，你可以實(shí)地觀察，并且一眼就看出實(shí)體店倒閉的原因和真實(shí)現(xiàn)狀。
實(shí)體門(mén)店生意為何不好呢？不是你的項(xiàng)目不行，也不是門(mén)店地段不好，而是你沒(méi)有正確理解分析這兩個(gè)有趣的風(fēng)險(xiǎn)。這也是眾多實(shí)體店倒閉的原因之一。
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