在如今，很多人的房子都是貸款買的，并且還在還月供，而有的人因?yàn)樾枰Y金周轉(zhuǎn)，所以想申請(qǐng)抵押貸款，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么月供的房子可以抵押貸款嗎？下文就來(lái)帶大家了解一下。
月供的房子是可以抵押貸款的，不過(guò)大家需要注意：
1、要將房產(chǎn)進(jìn)行二押，那得確保其還有價(jià)值空間才行，且得是現(xiàn)房，已經(jīng)獲得了當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的房屋所有權(quán)證，期房無(wú)法進(jìn)行二次抵押。
2、若該房產(chǎn)非個(gè)人獨(dú)有，那再次進(jìn)行抵押還必須得獲得產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意才行。
3、房屋按揭貸款和二次抵押貸款最好是在同一家銀行辦理。
4、由于按揭房本身就已經(jīng)將房子抵押給了銀行，所以二次抵押獲得的貸款額度不會(huì)很高，往往會(huì)在評(píng)估值的50%以下。
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