雖然現(xiàn)在很多人都購買了房子，但大多數(shù)人是申請房貸的，如果一旦遇到資金問題，很容易會出現(xiàn)房貸斷供現(xiàn)象。一些人擔(dān)心房斷供后會房子會被拍賣，那么房貸斷供后多久會被拍賣？房貸斷供了該怎么辦？
房子斷供3個月或者一年之內(nèi)有6次違約會被銀行拍賣。通常情況下未按時還款銀行會通過電話或短信通知提醒，一段時間后銀行經(jīng)理會聯(lián)系催繳，還將面臨貸款罰息。當(dāng)斷供超過3個月或者一年之內(nèi)有6次違約時，銀行將會通過法律手段將房產(chǎn)凍結(jié)，如果經(jīng)協(xié)商仍無法償還欠款那么抵押房產(chǎn)會成為法拍房，通過法院進(jìn)行拍賣，拍賣后的款項首先用于償還欠款。
房貸斷供了該怎么辦
1、申請延長貸款期限。大多的購房者一般都會申請20年、30年的貸款。當(dāng)貸款者遇到資金困難，無法正常還款時，也可延長貸款期限。但需要與銀行協(xié)商。主要的是與貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等條件有關(guān)。
2、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋。轉(zhuǎn)按揭或出售一般適合哪些不僅還不起房貸，而且還需要一筆錢的人。這樣的做法比銀行拍賣變賣好的多。如果被銀行收去拍賣，拍賣所得優(yōu)先償還違約金和利息，剩下的才會用來還本金。
3、要求暫停還本金。如果購房者是暫時無力還款，可以與銀行進(jìn)行協(xié)商，在一段時間內(nèi)只還利息，暫緩繳本金。銀行一般可以接受客戶的要求，銀行還可以多賺一點利息，只要不惡性逃債，對銀行而言并沒有什么損失。
4、向其他金融機(jī)構(gòu)或個人尋求幫助：借款人可以向朋友借款或向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款。一般有按揭房貸，而且正常還款，貸款機(jī)構(gòu)都會給借款人批一定額度的貸款。
