所謂兇宅，就是里面曾經有人橫死過的房子。傳說這樣死去的人因為陽壽并沒有過完，所以會死得很不甘心。通常會陰魂不散，所以多數的兇宅一般都會有怪事發(fā)生。當然這只是一些鬼故事的開端。 廣義上的“兇宅”一般是指曾經在房子里發(fā)生過惡性案件，有非正常死亡現象發(fā)生。雖然“兇宅”是一種迷信的說法，但受傳統(tǒng)觀念的影響，許多中國人都會對住宅的兇吉頗為關注，也正是基于此，許多圍繞著“兇宅”展開的故事紛紛上演了。
圖為此樓曾經發(fā)生過碎尸案
NO1.特恐怖
房主隱瞞“兇宅”真相成被告
關鍵詞：碎尸
今年6月，備受關注的成都首例“兇宅”案在金牛法院落判，法院一審判決原告勝訴。2007年9月，李先生買下了一套位于金牛區(qū)為民路的二手房。就在購買到房屋的第二天，李先生剛剛走進屋門時，就聽到隔壁的鄰居在身后莫名其妙地問了一句：“這房子你也敢買？真夠膽大的！”追問之下，鄰居才道出了原委。原來，3年前，一名10歲的小女孩就在這套房子里被人兇殘地殺死并碎尸后藏在水箱旁邊。而殺害小女孩的人正是賣房者唐先生的兒子。案發(fā)后，被法院處以了極刑。隨后李先生以唐先生隱瞞房屋真實情況為由，一紙訴狀將其告上法庭。
恐怖指數：9.5
《地產SHOW》感言：房子里發(fā)生命案不是這位房主的錯，但是故意隱瞞就是他的不對了，畢竟購房者有知情權。況且紙是包不住火的。
圖為北京“兇宅”25位居民離奇患癌
NO2.特冤枉
北京“兇宅”25位居民離奇患癌
關鍵詞：輻射
截至2006年9月，北京市豐臺區(qū)玉林西里小區(qū)46號樓———首都醫(yī)科大學家屬樓里先后有25位居民被確診為癌癥，其中有12人相繼死去，小區(qū)居民視其為“兇宅”。據了解，這座樓從1991年開始入住，1998年起陸續(xù)有人因患癌癥而死亡。為何單單是46號樓多人患癌？從事醫(yī)學教研工作的李老師認為：“肯定是環(huán)境有問題！”經調查，幾位老師發(fā)現46號樓的樓頂安裝有多個移動和聯通公司的手機發(fā)射“基站”，而其它樓的屋頂則沒有，他們懷疑致癌原因可能和“基站”有關。將此情況上報后，相關部門表示將拆除這些“基站”。
恐怖指數：9.0
《地產SHOW》感言：找到“兇宅”的根源，才能真正的“治本”。
圖為梁詠琪1500萬買“兇宅”
NO3.特冷血
梁詠琪1500萬買“兇宅”
關鍵詞：兇殺
據媒體報道，11月8日，梁詠琪跟其母一起到香港灣仔頂級豪宅星域軒看房，知情人士指出，梁母已是第二次看星域軒，但她心儀的樓層卻是曾發(fā)生兇殺案的27樓。據報道，今年2月，該樓發(fā)生弒母兇殺案，疑兇為一家上市人壽保險公司前董事長的兒子，案發(fā)當晚疑因急性精神失常，沖入母親睡房，揮菜刀狂斬母親，其母頭頸部連中數十刀血流成河當場死亡，千萬豪宅頓成兇宅。地產經紀人曾提醒她們“該樓層死過人”，但梁媽媽覺得“只是投資不是自己住，應該沒關系，就等屋主跟她們議價。”據了解，該樓房屬于頂級豪宅，要價高達1500萬以上。
恐怖指數：8.5
《地產SHOW》感言：梁媽媽不迷信的思想是對的，但是“不是自己住沒關系”這句話似乎有點“事不關己高高掛起”的意味。
NO4.特荒唐
二房東因出租房命案被索要“貶值費”
關鍵詞：轉租
今年3月23日傍晚，大連沙河口區(qū)某小區(qū)發(fā)生了一起命案。早在2007年，房東李某將一套兩室一廳的住房出租給趙娟，不久，趙娟便將其中一室轉租給劉麗。2008年3月23日傍晚，一名手握剪刀的男子突然從劉麗所在的11層樓縱身跳下，當場死亡，而在屋內的另一名男子也倒在血泊中身亡，只剩下滿臉是血的劉麗。后經警方初步分析，該案可能涉及到男女情感問題。兩名男子離奇死亡，引起了諸多鄰居的猜測和議論，有人將該房屋定為“兇宅”。隨后房東李某找到趙娟，要求其賠償“兇宅貶值費”。
恐怖指數：8.5
《地產SHOW》感言：照此推理，如果在房子里舉辦了婚禮是不是也要向房東索要“喜宅升值費”？
NO5.特無奈
民房變“兇宅”荒廢多年
關鍵詞：賠償
“兇宅”的帽子摘不掉，房子可能會一直荒廢下去。
2007年6月，媒體報道了因“兇宅”無人買，死者家屬難以獲賠一事。據了解，2003年5月8日，北京門頭溝琉璃渠村村民戴躍宗約張某談復婚的事，同時希望兒子能幫襯著說幾句話，可兒子一直在打手機。戴躍宗一氣之下揮鐵管將兒子打死，隨后殺死前妻滅口，戴躍宗落網后被法院判處極刑。法院同時判決戴躍宗賠償岳母2.9萬元。幾年過去，受害人家屬仍然沒有拿到這筆賠償金。戴躍宗留下的唯一遺產便是命案發(fā)生的“兇宅”，法院聯絡多次至今無人問津。當地村民們都對“兇宅”忌諱莫深，不肯出價，導致此房荒廢多年。
恐怖指數：8.0
《地產SHOW》感言：法院可以嚴懲喪心病狂的兇犯，卻對村民腦中根深蒂固的“兇宅”思想無可奈何。
NO6.特委屈
買“兇宅”討要索賠被駁回
關鍵詞：跳樓
2007年3月，北京的李先生通過中介公司，從一名房主手中購買了一套望京望花路西里的房屋。購房后不久，他就從朋友那里得知所買的房子內曾經發(fā)生過兇殺案，現場慘不忍睹。隨后李先生提出退房并索賠7萬多元，房主退還了李先生購房款，但拒絕賠償相關損失，李先生將其告上法庭。后據當地派出所證實，2006年底，涉案房屋內一男子跳樓意外身亡。被告代理人當庭表示“根據常識，跳樓是跳在外面死亡，并不是死在房間里?！币虼恕艾F場慘不忍睹”的理由并不存在。2008年1月，法院以原房主不告知不違背法律強制性規(guī)定等，駁回了李先生夫婦的訴求。
恐怖指數：7.5
《地產SHOW》感言：人言可畏，房子本不是“兇宅”，傳的人多了，也便成了“兇宅”。
NO7.特公正
隱瞞實情賣“兇宅”輸官司
關鍵詞：吊死
2005年4月，大慶市讓胡路區(qū)法院對黑龍江省首例“兇宅”案做出判決：被告須返還原告4.2萬元房款。據了解，2004年10月8日，市民張萍通過中介某房產經紀公司，花4.2萬元買了一處二手房。張萍說，買二手房，她最怕房子里面死過人，尤其是非正常死亡的，而這家房產經紀公司工作人員說絕對沒有這樣的事情。張萍與房主高重辦理買房手續(xù)后得知，過去這所房子的陽臺上吊死過一個婦女。隨后張萍以故意隱瞞真實情況，給她身心帶來巨大傷害為由，將高重和某房產經紀公司告上法庭。
恐怖指數：7.0
《地產SHOW》感言：隱瞞房子的真實情況，這似乎是房產中介一直比較擅長的拿手好戲。
NO8.特迷信
夫妻因“兇宅”鬧離婚
關鍵詞：離婚
2007年8月，湖南的一對夫妻因為“兇宅”鬧起了離婚。據了解，2005年8月，湖南省懷化市民李忠云一家三口在游玩途中因車禍全部身亡，留下了一套130平方米的住房。為了替兒子還掉生前所欠債務，其父親李樹誠將房子出賣，不久后江桂龍將此房買下。然而在搬家時他卻將兒子和兒媳婦的一張合影落在了屋內。2006年12月的一天，江桂龍的妻子謝麗蓉發(fā)現了這張照片，同時認出照片上的女主人竟是自己去世的小學同學，此后謝麗蓉認定房子“有不干凈的東西”并經常埋怨丈夫當初的選擇，為此甚至大打出手，二人感情破裂。不久后謝麗蓉一紙訴狀將江桂龍起訴到法院要求離婚。
恐怖指數：6.5
《地產SHOW》感言：人心里“不干凈的東西”往往比“兇宅”更可怕。
NO9.特不值
被“兇宅”嚇病獲賠3500元
關鍵詞：自殺
今年10月16日，黑龍江省肇州縣因“兇宅”而起的索賠案有了結果。據了解，2007年12月15日，肇州縣農民李營的妻子美玲發(fā)現自家的房梁上吊著一個人，李營查看后發(fā)現鄰居趙漢成已經吊死在自家房梁主柁上。經法醫(yī)鑒定，確認75歲的趙漢成系自殺身亡。此后，李營的妻子美玲因害怕經常失眠甚至出現了脫發(fā)癥狀。當他們打算將房子賣掉時，村里人也因為此房是“兇宅”而沒人敢買。2008年7月，李營夫婦找到趙漢成的家人，要求他們進行經濟賠償，但被拒絕。隨后，李營夫婦將其告上法庭，經法官調解，原被告雙方達成協(xié)議：被告向李營夫婦賠償3500元。
恐怖指數：6.0
《地產SHOW》感言：因為根本不存在的“兇宅”而嚇得生病，這位妻子需要治療的不僅僅是身體，還有自己的“心病”。
NO10.特郁悶
50多萬元買來“兇宅”自認倒霉
關鍵詞：自殺
“兇宅”往往會讓購房者陷入進退兩難的境地。
2006年10月初，李小姐花了53萬元在廣州市海珠區(qū)某樓盤買下一套130平方米的二手房，準備裝修后入住，后來得知所購買的房子之前發(fā)生過命案，一名女子在家中割腕自殺，該房子也被鄰居稱為“兇宅”?！爱敃r我還覺得這個價錢十分劃算，沒想到是這個原因，現在轉手都不容易了”。不幸被“套上”的李小姐抱怨說。隨后李小姐向媒體求助，記者查詢了多個部門后發(fā)現，雖然在法律上賣方有義務告知實情，但因法律條文中并無明確“命案兇宅”的說法，若賣方隱匿事實也很難追究，“精神賠償”更無法操作，李小姐只能自認倒霉。
恐怖指數：5.5
《地產SHOW》感言：當一套房子出奇的“劃算”時，購房者就有必要提高警惕了。不過李小姐也不必太擔心，所謂的“兇宅”其實只是自己嚇自己。
看了上面的兇宅是不是也挺鬧心的，好不容易攢個錢買套房子，還這樣的“上當受騙”，像以上提到的多少位買房者都是被賣房者“蒙騙”才買了兇宅，又或者買了“兇宅”要求賠償無果的。因為法律上又沒明確界定“兇宅”的說法，因此吃了虧的買房者們也只能吃的啞巴虧，還不能退房。這讓多少買二手房的人心寒不已。不過聽說最近網上比較火的搜房網出了個五大保障，不僅保障房屋漏水、房屋查封、物業(yè)等問題的賠付，還保障兇宅、輻射房的賠付，并且只收0.2的保障金，加上很低的傭金（只有0.5），也只有0.7%。這樣的大品牌，有保障的房企政策應該多普及下，這也會讓很多人對于買房子這件事放心不少，不僅是給房子上個保險，也是給自己買房吃顆定心丸。
