• 說實在話，房價被炒的越來越高，是因為國家近幾年一直在扶貧，很多人就借助這個機會都要買房，所以房價會越來越高。而2020年是扶貧的最后一年。也就是說2020年過了之后，扶貧工作差不多就結束了。那扶貧工作結束以后，還沒有買房的人估計就不再有太大的欲望夠買房了。怎么會這么說呢？我們來分析一下（以下是我個人的觀點和意見，如果大家覺得分享的不當?shù)牡胤剑Ｍ蠹也灰獓娢?，而是幫我改正。非常感謝大家?。?/li>
• 在扶貧工作期間，很多人在城里購房可能會享有更多的優(yōu)惠政策，或者是說很多人都借助這個機會把自己想要去城市生活的城市夢實現(xiàn)了。雖然國家有這樣的政策，但是很多人還是買不起。扶貧結束以后，個人覺得政策不會有之前那么好。那買不起的估計就更加買不起啦。
• 再一個就是很多人現(xiàn)在都想要在農(nóng)村生活，因為農(nóng)村生活越來越好，各種條件都越來越優(yōu)越，人們生活的都很安居樂業(yè)，國家給予農(nóng)村的福利越來越大。很多人就不愿意往城市里面走，而很多地方是城市里面的戶口無法再回到農(nóng)村的（有的地方可能城市里面的人還可以回到農(nóng)村，但是非常的困難，非常的麻煩），很多城市人享受不到農(nóng)村的福利，所以說很多農(nóng)村人更加不愿意去到城市里面上戶口。
• 那人們得到了安逸的生活之后，都待在農(nóng)村了，那城市里面的人就少了很多。城市里面修這么多房子，誰來買呀？如果沒有人來購買房子，那房價自然而然不會往上漲，甚至往下跌。
• 我認識了一個我們湖北荊門這邊規(guī)劃局的朋友。我們一起吃飯的時候聽他講。房價會后面會越來越低的。因為我們荊門這邊房價最高的都沒有超過8000的，所以說我們這邊的房價可能低不了多少。但是其他一線大城市的房價可能會跌的比較厲害。這個只是一個規(guī)劃局的朋友所說的。因為他是做規(guī)劃的，對于這方面的工作可能會比較清楚一些。但具體實施的話我們也不太清楚。不過，我想大家應該都希望房價不要往上漲還是往下跌的比較好。
• 我是小付，每天都會分享一些知識，如果大家覺得我的分享有幫助，希望各位給我一個關注，給我一個支持。如果大家還有更多的觀點，歡迎寫在評論區(qū)，我們繼續(xù)相互討論學習。有大家的支持和關注才是我繼續(xù)分享的動力哦，非常感謝大家。

武漢的房價還處于啟動期，未來不說翻倍，翻三倍四倍都不足為奇！

不過至于未來三年武漢房價能否翻倍，這個時間期限下，不好說。選擇地段很重要，選擇到合適的地段樓盤，結合好城市的規(guī)劃和建設方向，三年內(nèi)翻倍的房產(chǎn)必然有，但是未必是普遍現(xiàn)象。

其實武漢的房價放在全世界來說，都是非常之低，還有非常大的增長空間。

武漢作為全球最大的城市，作為京滬武三大一線城市之一，房價僅僅只有2萬一平方米左右，而同檔次的京滬房價都接近10萬一平方米！也就是說武漢的房價僅僅是京滬的五分之一左右！

而級別低于武漢的二三線城市廣州深圳杭州甚至是珠海廈門等小城市，房價都遠遠高于武漢！

可以說，這些都不是正常現(xiàn)象！武漢的房價必然有恢復正常的需求！

其實這兩年因為嚴苛的調(diào)控政策，打壓了正常的市場需求和房地產(chǎn)市場，武漢的房價總體都處于地位盤整中，房價變動不明顯，更無法和2016年的行情比較。

可以說，現(xiàn)在在武漢買房，是非常好的時機。說白一點，就像是撿錢一樣，在武漢買房了就是撿到了。所以，有意到武漢定居安家乃至投資置業(yè)的朋友，要買房的話趁早！

否則今天武漢讓你看不起，明天就讓你高攀不起！

武漢的房價與工資不成正比，這幾年房價翻倍了，工資還原地踏步。以現(xiàn)在的房價，剛需是買不起的。房貸利息的上漲也會壓制房子的價格。有人說，房價是丈母娘炒起來的，有些道理，現(xiàn)在男女比例失調(diào)，買不起房的找卞到老婆，沒老婆又要房子干什么？

所以，真正的農(nóng)村人是不會來武漢置業(yè)買房，他們也買不起，農(nóng)民進城只是進縣城這樣.的三四線城市。武漢老戶誰家都不缺房。也就是說將來也就是有價無市。沒有買賣，沒有市場的商品是不會漲價的。

房子的屬性，現(xiàn)在變成了商品，那么它必須遵循經(jīng)濟規(guī)律，通貨澎漲的最后就是經(jīng)濟危機，所以，那一天泡沫就會破裂，市場徹底崩盤。

現(xiàn)在國家政策以及采取的辦法是防止這一天的到來，控制著房價的上漲。要知道再漲下去經(jīng)濟崩盤，國家失控，這是誰也不看到的

《不可能的事，房價是國家掌控，再也不會象原來翻倍的漲，也不會翻倍的跌。以后，漲跌變化不會太大。》

武漢房價三年內(nèi)翻番？做夢吧。

你知道現(xiàn)在武漢在過往房價翻一倍需要多長時間嗎？

我手頭有數(shù)據(jù)記錄以來：

第一次房價翻番，花了六年，從3600漲到7400。

第二次房價翻番，4600漲到9400，花了十年。

第三次房價翻番，從5000漲到10000，也花了十年。

房價越高，翻番的難度就越大?，F(xiàn)在武漢的房價是12500，想三年內(nèi)漲到25000，你們是有多大的心才能提這個問題。

廣州2010年是13000左右均價，2018年才到26000的均價。以廣州這種經(jīng)濟實力，也需要花十年左右才能實現(xiàn)整個城市均價翻番。所以你們是從哪個角度的出來的結論，武漢房價可以在三年內(nèi)飯飯呢？

武漢房價想漲到25000，你問過其他城市了嗎？

我查了下數(shù)據(jù)，2019年1-9月份，全國200多個地級市里面，均價超過25000的，只有七個城市。除了北上廣深四個一線城市外，就是廈門、三亞和杭州。

恩，武漢是有多大的魄力，可以在三年內(nèi)超過這些城市的房價。尤其在武漢這個城市供應量如此巨大的情況下。

綜上，武漢房價要想在三年內(nèi)翻番，絕無可能。

我是個老武漢人。我來說兩句。雖然武漢這幾年發(fā)展很快，也被國家定位成中心城市，但是整體看武漢人才流失巨大。未來武漢要想成為中國中心城市躋身一線城市，關鍵就是留住人才和吸引外資。那么武漢市現(xiàn)在中心地區(qū)的土地基本上沒有多少了，如果我是武漢市市長那么會根據(jù)國家政策，先不讓房子漲價，同時提高房產(chǎn)稅，那么那些手上有多套房產(chǎn)的炒房團和房客們必然拋售，同時政府在給予那么愿意留在武漢的人才落戶優(yōu)越政策，那么市場上房子就會大量出售，房價必然波動。過幾年，在調(diào)整房產(chǎn)稅，那么，這樣一升一降。就很容易緩解市中心房子資源不足的現(xiàn)在。同時容易留住人才。

武漢的房價近些年還是漲了很多，我朋友13年買的白沙洲是7300一平，目前那邊房價在18000左右，其中漲幅最大的一年是2016年，差不多漲了三五千一平，其他年份都是平穩(wěn)上漲中。但是2016年是個特例，一個是降稅，一個是放開限購，所以這兩個政策助推了房價都瘋漲。

但是這樣的政策紅利，后期估計不會有了，因為政策是不斷完善的，有了這個先例，后期就會更謹慎的執(zhí)行政策了。近年來，一直在強調(diào)的房住不吵就是一個長期的方向，目前的各項政策也都圍繞這個中心來制定。后期的房價只會穩(wěn)中有升，而不會加速暴漲，三年內(nèi)翻倍更是不可能了。

希望很渺茫，除非是出現(xiàn)意外。

好多人認為武漢的房價相比城市的地位，是價格偏低的，具有上升的空間。

還有人認為在一些三四線城市，其房價都不比武漢的一般城區(qū)房價低，甚至一些小縣城的房價都過萬了，而在武漢還有幾千一平的房子。

所以人們對武漢的房價還是抱有期望的，傳說現(xiàn)在有炒房團進了武漢，特別是在光谷中心城一帶，被一些人炒得很熱鬧。

但是要看現(xiàn)實的真實情況，武漢是一個多中心的城市，武漢三鎮(zhèn)，漢口、武昌、漢陽，由于兩江相隔，造成各自為中心發(fā)展，第四鎮(zhèn)，青山是老工業(yè)區(qū)，現(xiàn)在的發(fā)展不是很好，而新起之秀光谷，脫離武昌在九峰豹澥另起新城。

還有漢陽的經(jīng)開、漢口的臨空港，都是新開的區(qū)域，發(fā)展也很迅速，遠城區(qū)的紙坊、陽邏、前川、吳家山都發(fā)展得很好，當?shù)氐呐涮走@幾年發(fā)展也很快，其宜居性都很好。

武漢的剛需面對這么多的選擇，沒有必要跟炒房團去爭，你關山大道的房子到了三、四萬，我去藏龍島、廟山，甚至去紙坊也可以解決問題。

光谷是高新區(qū)，房價炒高了，去經(jīng)開、去臨空港，一樣有就業(yè)的機會，其生活配套不輸光谷，一樣安居樂業(yè)。

再就是當前的經(jīng)濟形勢和國際局勢，也不可能讓房價出現(xiàn)異常，普通人當前要安穩(wěn)過日子，甚至要準備過幾年緊日子。

所以武漢的房價只能跟著全國的趨勢漲跌，想走出自己的行情來很難。

感覺不可能吧！

我買的武漢陽邏紅星天鉑的房子，八千的單價。這都一年多了，那里房價還是這個價，并且消不動，除非新港線動工。

武漢房價目前是緩慢長，想長太多幾乎不可能的

作為中部重鎮(zhèn)，武漢個人太多的期待。2017年，我有幸在武漢短暫逗留，去了武大，去了長江大橋，去了黃鶴樓，去了東湖，三鎮(zhèn)的布局在國內(nèi)大城市了絕無僅有。說遠了，當時的情況是，武漢在大建大拆，搞得亂七八糟。房價也不是很高?？梢钥闯觯鳛楣?jié)點城市，武漢市不缺乏人流的。對于房價，淺顯分析一下。

大環(huán)境：國家已經(jīng)對房價發(fā)布了明確的信息：就是住而不是炒，因此武漢已經(jīng)錯失了在國家指導下肆意漲價的黃金時間。沒有國家的支持，你自己弄的太厲害，肯定要受到批判，甚至打壓的。

小氣候：武漢真的有太多了老舊小區(qū)了。城市需要改觀，居民需要舒適，大量的房子需要建設，因此，房價是應該漲的，翻倍也是正常的。另外，武漢人的收入還是漲幅太小了，這限制了房價翻倍的速度。

突發(fā)因素：如果武漢開始大規(guī)模進行人口吸附，每年幾十萬的吸納人口的話，必漲！