現(xiàn)在湛江房?jī)r(jià)跌的越來(lái)越明顯了，尤其是在其他那些二線城市放松限購(gòu)以后，湛江房?jī)r(jià)跌的就比較慘了。
在過(guò)去的8月里面，湛江的新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了1.2%，這個(gè)跌幅在全國(guó)都是排名前列了，很少有城市房?jī)r(jià)一個(gè)月就環(huán)比下跌了1.2%的，湛江的新房房?jī)r(jià)同比下跌的幅度也比較高，達(dá)到了8.9%，這也意味著湛江有的新房樓盤房?jī)r(jià)跌幅在20%以上了。
湛江的樓市現(xiàn)在應(yīng)該是廣東那邊比較冷的樓市了，房?jī)r(jià)跌幅得非常明顯。
湛江新房房?jī)r(jià)都跌得這么慘了，湛江的二手房房?jī)r(jià)也只能跟著跌了。湛江的二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了1%，同比下跌了5.4%，這個(gè)跌幅雖然沒(méi)有湛江的新房樓盤跌幅那么明顯，但也是跌了很多了。
湛江樓市這么冷，核心因素還是湛江的購(gòu)房者數(shù)量太少了，而且支撐湛江房?jī)r(jià)的核心點(diǎn)也沒(méi)了。過(guò)去很多人看好湛江房?jī)r(jià)，是因?yàn)橛X(jué)得湛江的人口眾多，湛江房子不怕賣不出去?？墒乾F(xiàn)在這些年輕人都在外地買房了，沒(méi)有在湛江買房。
湛江房?jī)r(jià)后期應(yīng)該還會(huì)下跌，最終房?jī)r(jià)有可能跌到5、6千一平。
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