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行情冇眼睇，
不如聊一幢升值7.7萬(wàn)倍的豪宅。
進(jìn)入八卦分界線
很多人對(duì)于香港的初始印象，除了電影、TVB與港劇、香港小姐、半島酒店，就是時(shí)不時(shí)出現(xiàn)在八卦周刊上的豪宅了。
加上大家普遍信仰“山管人丁，水管財(cái)”。
因此在HK，想要擠進(jìn)“富豪圈”，擴(kuò)大人脈，山頂豪宅無(wú)疑是一張隱形的“門票”。
比如說(shuō)，前不久賤賣各處豪宅的許首富，就把名下的HK布力徑10號(hào)B座洋房，向中國(guó)建設(shè)銀行“亞洲”做了抵押，套現(xiàn)了3個(gè)小目標(biāo)。
而他的鄰居們，隨便拎出一個(gè)，都是響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋铩?/p>
布力徑5號(hào)：澳門何賭王的三太陳W珍
布力徑7號(hào)：羅氏針織羅家圣
布力徑8號(hào)：新世界發(fā)展主席鄭J純
布力徑10號(hào)A：中渝置地主席張S橋
布力徑10號(hào)B、10號(hào)C：H大地產(chǎn)許首富
布力徑16號(hào)：勵(lì)進(jìn)集團(tuán)一把手的妹妹劉Y茵
……
又因?yàn)轫敿?jí)富豪圈“大D會(huì)”多名成員在此置業(yè)，這里又被戲稱為大D會(huì)的后花園。
大D會(huì)里的彤叔，許首富，大劉，也反反復(fù)復(fù)扒過(guò)好幾次，但另一位有著“重慶李嘉誠(chéng)”之稱的張S橋卻沒(méi)怎么說(shuō)過(guò)。
作為重慶首富，張S橋的實(shí)力同樣不容小覷。
他最為人知的是以63億港元（其中包含了12億港元的印花稅）的天價(jià)買下了何賭王家的豪宅——何東花園。
這筆交易，不但將香港較貴個(gè)人豪宅交易量紀(jì)錄刷向新高，同時(shí)也突破了香港較貴“雙辣稅”（二倍合同印花稅）紀(jì)錄。
說(shuō)到何東花園，就不得不說(shuō)到何賭王的伯祖父、昔日HK開埠后的第一任首富——何東。
時(shí)間倒回上上個(gè)世紀(jì)中葉，不少洋人來(lái)HK做生意，其中一些特別有錢的洋人一眼相中山上視野好、地方敞亮，開始建造別墅。
比較屈辱的是，“華人與狗不得入內(nèi)”的禁令，同樣也發(fā)生在這些山頂?shù)难蠓縿e墅里。
但當(dāng)時(shí)的何東不信命，皇仁書院畢業(yè)后，在姐夫提攜下進(jìn)入怡和洋行工作，同時(shí)也娶了HK一位頗有鄭智地位的女子麥X英為妻，再憑借努力和聰明，奮斗成為HK第一望族。
因此，上個(gè)世紀(jì)初何東向HK一把手提出申請(qǐng)，成為第一個(gè)在太平山頂居住的華人，并且以6萬(wàn)多港元買入了山頂?shù)?5號(hào)的何東花園。
頗有一種“我命由我不由天”的豪情壯志。
這一點(diǎn)跟張首富也有些相似。
雖然實(shí)力稍遜，但勝在擅長(zhǎng)看人臉色、搞關(guān)系的張首富，硬是成功抱上了HK富豪圈的大腿。
并在大劉等人的指點(diǎn)下，炒股炒樓，共享富貴，景賢里一役大獲全勝，還混到了富豪圈C位。
可惜后來(lái)遭遇“滑鐵盧”，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入低迷期，房?jī)r(jià)也一跌再跌，自家的房子營(yíng)業(yè)額也少了四成。
更雪上加霜的是，自己跟李首富、王首富一樣，潤(rùn)到海外買買買吧，結(jié)果卻交了155億學(xué)費(fèi)。
畢竟自己不如李首富手握大量現(xiàn)金，也沒(méi)有一個(gè)林夫人鼎力相助，只好灰溜溜地潤(rùn)回來(lái)。
但就像張首富所說(shuō)的那樣，
“一個(gè)成功的商人不該由社會(huì)來(lái)適應(yīng)你，而是應(yīng)該由你去適應(yīng)社會(huì)?！?/p>
也許房地產(chǎn)的下半場(chǎng)會(huì)很難，但我命由我不由天。
而正在努力改變命運(yùn)的張首富，也正在慢慢讓中渝置地學(xué)做“包租婆”。
除了太平山頂白加道22號(hào)獨(dú)立三層豪宅、淺水灣85號(hào)別墅、歌賦道1號(hào)別墅等，去年還以18億的天價(jià)再次殺入土豆國(guó)的豪宅。
而買到的何東花園，也被張首富拆掉，并計(jì)劃改建了10棟4層的住宅，估計(jì)能賺到的錢超過(guò)百億元。
但不少港民都覺(jué)得可惜，何東花園占地足足12萬(wàn)平方尺，又是百年建筑，又曾是第一任首富的故居，本來(lái)可以作為古跡的。
而豪宅的最后一任主人——何東的曾孫女何勉君則表示，與其守著一幢舊宅，不如拿賣掉的錢去做善事幫助更多的人，讓這幢豪宅的價(jià)值最大化。
畢竟沒(méi)有什么是永恒不變的，豪宅故事的主人也永遠(yuǎn)不會(huì)是那個(gè)人。時(shí)代的洪流里，有些人，有些事，終究是回不去了。
張首富雖然想要下半場(chǎng)扳回一局，但在策略上變得小心謹(jǐn)慎。
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