在如今，房貸的方式是比較多的，如果公積金貸款額度不夠，可以考慮申請(qǐng)組合貸，或者是純商貸，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么房貸選擇組合貸好還是純商貸好？下文就來(lái)帶大家了解一下。
組合貸款比純商貸更加劃算，組合貸款月供更加少，總利息也比較低。比如，若公積金貸款利率3.25%，商業(yè)貸款利率4.9%。以貸款額度200萬(wàn)，貸款期限30年為例。以家庭為單位，可貸公積金額度最高為90萬(wàn)，假設(shè)以90萬(wàn)來(lái)計(jì)算，純商貸比組合貸款月供高出859.65元，總利息多還30萬(wàn)多。
組合貸款的優(yōu)點(diǎn)是省錢(qián)，而缺點(diǎn)也比較明顯。組合貸款的辦理速度相對(duì)于純商貸來(lái)說(shuō)會(huì)慢一些，因?yàn)槭寝k理兩種貸款，手續(xù)和手續(xù)費(fèi)用也比純商貸要高很多。如果借款人是通過(guò)中介公司辦理組合貸款，還需要支付一定的服務(wù)傭金。
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