現(xiàn)在辦理房貸買(mǎi)房的人越來(lái)越多，很多人在還房貸期間需要用錢(qián)時(shí)，第一時(shí)間想到用房子抵押貸款款，可是房子是有房貸的，那么有房貸的房子能抵押貸嗎？需要滿足這幾點(diǎn)。
有房貸的房子可以用于抵押貸款，一般來(lái)說(shuō)，這種行為被稱為房屋二次抵押，但是具體能不能申請(qǐng)通過(guò)，就要結(jié)合個(gè)人的情況與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等都相關(guān)，不過(guò)二次抵押是有風(fēng)險(xiǎn)的。
做二次抵押貸款的房子需要滿足以下幾點(diǎn)：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房；4、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
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