只要結(jié)婚了，去任何機構(gòu)貸款都要出示結(jié)婚證，因為結(jié)婚后畢竟不是一個人的問題了，而是關(guān)系到整個家庭，如果買房還要看夫妻兩人的征信報告。那么，結(jié)婚后夫妻能單獨1人貸款嗎？看看以下答就知道答案了。
婚后想要個人貸款買房最重要的就是進行產(chǎn)權(quán)的明確劃分，買房過程比較復(fù)雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理手續(xù)時也需要雙方親自到場。
登記屬于個人財產(chǎn)的需要雙方協(xié)議約定，可以交由專業(yè)的律師起草一份協(xié)議然后辦理公證，需要雙方到場簽字確認，但如果無法到場也必須辦理公證收取委托手續(xù)并將相關(guān)事宜交代清楚。另外一種情況就是可以父母代辦貸款買房事項，也就是說以父母出資的名義進行房屋的購買，這種情況下也可以視為個人財產(chǎn)。
據(jù)悉，配偶一方的征信不好是會影響到夫妻雙方的貸款的，貸款審核的過程中是以家庭為單位的，個人是已婚狀態(tài)所以銀行在審核時會對個人和配偶進行審核。配偶征信不好，其不良征信記錄是不能被消除的，除了征信機構(gòu)和銀行的過錯，或者是五年后自動刪除。
大家需要注意，如果辦理的是房貸，因為婚后買的房子在一般情況下屬于夫妻共有財產(chǎn)，所以客戶在申請的時候，往往還需要配偶到場簽字，銀行在審批過程中，也不僅僅會審查客戶個人的征信，還會去審查其配偶的征信報告。對于房貸，經(jīng)辦銀行考慮的不再只是借款人本人的還款能力，而是其家庭還款能力。
鄭重聲明：本文內(nèi)容及圖片均整理自互聯(lián)網(wǎng)，不代表本站立場，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系管理員(admin#wlmqw.com)刪除。
