車(chē)位比1:1.3還是很多車(chē)位的，在這種意義上其實(shí)沒(méi)必要買(mǎi)車(chē)位，因?yàn)檐?chē)位是夠用的，但是預(yù)算夠，想在自己樓棟下停車(chē)也是OK的。下面，我們來(lái)看看帶來(lái)的車(chē)位比例超過(guò)多少不需要買(mǎi)相關(guān)介紹吧！
車(chē)位比1:1.3有必要買(mǎi)嗎
車(chē)位1：1.3相對(duì)來(lái)說(shuō)整個(gè)小區(qū)有比較寬裕的車(chē)位，可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定，如果家中有車(chē)并且數(shù)量較多，租用車(chē)位的話價(jià)格也會(huì)比較昂貴，可以考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。許多小區(qū)都屬于剛需自住用戶比較多，車(chē)位的價(jià)格和入住率以及小區(qū)的品質(zhì)有正向關(guān)系，所以在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位之后同樣可以用于出租。
車(chē)位比例超過(guò)多少不需要買(mǎi)
其實(shí)車(chē)位比例，就是小區(qū)車(chē)位配比的情況，具體的計(jì)算方法是：小區(qū)戶數(shù)和車(chē)位數(shù)量的比例，通常是使用1：X來(lái)代表。如果小區(qū)車(chē)位的比例超過(guò)1：1.3，就說(shuō)明平均十個(gè)住戶中，擁有13個(gè)車(chē)位，車(chē)位的數(shù)量還是比較充足的，如果車(chē)主家里只有一臺(tái)車(chē)，并且對(duì)車(chē)位的需求不是剛需的話，可以考慮不購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
如果小區(qū)的車(chē)位比例低于1：1.3，甚至低于1：1，那么建議車(chē)主還是購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位，這樣能夠保證車(chē)輛有停放的位置。因?yàn)槟壳按蠖鄶?shù)的車(chē)輛都會(huì)擁有1臺(tái)代步車(chē)輛，人口多的家庭還會(huì)擁有兩臺(tái)車(chē)，以后小區(qū)的車(chē)位還會(huì)日漸緊張，如果小區(qū)的車(chē)位已經(jīng)出售完畢，車(chē)主后期想要購(gòu)買(mǎi)就比較麻煩了。
車(chē)位配比1:1.2買(mǎi)不買(mǎi)
車(chē)位的配比如果達(dá)到了1:1.2，這個(gè)比例是可以接受的，嚴(yán)格的說(shuō)這個(gè)車(chē)位的比例只要是高于1:1就沒(méi)有問(wèn)題了。那么另外值得去考慮的一個(gè)問(wèn)題就是這個(gè)車(chē)庫(kù)或者車(chē)位，是否能順利辦理產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)橛械能?chē)位是不能辦理的，那你買(mǎi)來(lái)之后的風(fēng)險(xiǎn)就共存了。其實(shí)方法也非常簡(jiǎn)單，就是在你咨詢物業(yè)公司的時(shí)候向?qū)Ψ絾?wèn)一下，看看在買(mǎi)了這個(gè)車(chē)位之后他能不能給你走正規(guī)的手續(xù)，是否能簽署一份車(chē)位購(gòu)置協(xié)議書(shū)。
