誰說的遺囑沒有公證不行？

你這句子太長，是遺囑遺失，還是房產(chǎn)證遺失？

你說的事涉及3個問題：

1.你父親寫的遺囑有效性的問題。

你父親寫的遺囑，遺產(chǎn)全部留給你。

你父親寫遺囑是否具有完全民事行為能力？如頭腦清醒寫的有效。如糊塗了，寫的無效。

你父自己寫的遺囑為自書遺囑，是親筆書寫，簽名，注明年月日，從形式上有效。

寫遺囑只能處分個人財產(chǎn)。

屬于夫妻財產(chǎn)的另一半財產(chǎn)歸你母親所有。比如房產(chǎn)的一半是母親的，另一半才是你父親遺產(chǎn)。房子這一半遺產(chǎn)，你父親立遺囑全部留給你。沒有你母親的，也沒有其他兄弟姐妹的，這是合法的。

如果父親寫的遺囑遺失，房產(chǎn)的一半為父親的遺產(chǎn)。沒有遺囑按法定繼承。你母親，你和兄弟姐妹均為第一順序繼承人，平均分配。

你母親占這處房的一半產(chǎn)權(quán)，你辦產(chǎn)權(quán)過戶，你母親上哪住，她同意過戶給你，她簽字。按房子市場價給你母親房錢，你母親不同意過戶她住，給你一半房錢。

2.公證已不具有最高證明效力?！睹穹ǖ洹?021年1月1日施行后，自書遺囑，代書遺囑，打印遺囑，錄音錄像遺囑，公證遺囑具有同等效力。

公證不是唯一的遺囑形式了。公民對遺囑可公證也可不公證。

因此說沒有公證，遺囑不行的說法過時了，沒有法律根據(jù)。

3.如果房產(chǎn)證遺失，過去要求產(chǎn)權(quán)人登報聲明作廢。

按不動產(chǎn)登記中心房產(chǎn)檔案，完全可以調(diào)岀按你父遺囑辦理更名過戶手續(xù)。

如果你父寫的遺囑遺失，持你父房產(chǎn)證，持你母親和你第一順序繼承人的家庭成員關(guān)系證明，親子關(guān)系證明，這些在你父母檔案中復(fù)印加蓋公章，或者戶口本作以證明，并有第一順序繼承人簽名同意或者不同意表，將這些表交不動產(chǎn)登記工作人員審查辦理更名過戶手續(xù)。

您好！

先更正一個錯誤的說法：“遺囑沒有公證不行”。

如果辦理房產(chǎn)證的時候辦理機構(gòu)是這種說辭，只能說辦理機構(gòu)太不專業(yè)了。從來沒有過這樣的說法，更從來沒有這樣的規(guī)定。

回到主題，應(yīng)該怎么辦？

房產(chǎn)證丟失，按照房屋登記管理辦法，由房屋產(chǎn)權(quán)人做出遺失聲明并補辦。但是題主父親過世了，沒法做出聲明，所以需要通過辦理繼承手續(xù)的方式，重新辦理房產(chǎn)證。

總體上來講，分為如下幾個步驟，供題主參考：

第一步，去不動產(chǎn)登記中心查詢房產(chǎn)信息。

查詢這個信息的目的，是證明這套房子確實存在、確實屬于題主父親（或者父母）。有了這個信息，才能說明這套房子發(fā)生了繼承。

一般房產(chǎn)管理部門都有檔案。有了這個查詢結(jié)果，弄一份紙質(zhì)的?？梢愿k理機構(gòu)人員說明情況，就說做繼承權(quán)公證需要這項證明材料。

第二步，確定題主可繼承的份額。

父親遺囑說全給題主，不一定能代表能完全生效。這里題主還需要判定一個問題：房子到底是父親個人的，還是父母共有的。

• 如果是父親個人的，可以依據(jù)遺囑，全部由題主繼承。
• 如果是父母共同財產(chǎn)，遺囑只能部分生效，只能把父親那一部分給到題主繼承。如果題主要得到全部房產(chǎn)，還需要再多繞一道手續(xù)，稍后第五步說明。

第三步，辦理一個繼承權(quán)公證手續(xù)。

前提是，所有繼承人均認(rèn)同父親的遺囑，即無爭議。

這時候，需要去公證處辦理一個繼承權(quán)公證書，作為辦理繼承過戶手續(xù)的依據(jù)。具體怎么辦，這里不贅述了，比較麻煩，題主可詢問當(dāng)?shù)毓C處的要求。

第四步，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

拿著公證書去不動產(chǎn)登記中心，把房子登記在繼承人名下。如果房子屬于題主父親個人，那么題主可以繼承全部房產(chǎn)；如果不是，題主只能繼承一半兒，這就涉及到第五步。

第五步，母親份額的過戶。

如果房產(chǎn)中有母親的份額，母親只能通過買賣或者贈與的方式，把其份額再過戶給題主，題主才可能得到全部房產(chǎn)。

贈與或者買賣的操作程序比較簡單，走正常流程即可，問一下不動產(chǎn)登記中心就知道了。

以上步驟都走完，就可以下來新的房產(chǎn)證。

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遺囑丟失，你們就無法按照遺囑繼承來辦理繼承權(quán)公證，只能按照法定繼承來辦理繼承權(quán)公證。在法定繼承人并非你一人的情況下，你父親留下的遺產(chǎn)繼承人都有繼承權(quán)，并且繼承的份額是相同的。除非你們能夠協(xié)商好，其他法定繼承人都放棄繼承，全部遺產(chǎn)由你一人繼承。在有爭議的情況下，公證處是不會受理的，你們只能去法院起訴，除非你能拿出強有力的證據(jù)，否則法院還是會按照所有繼承人繼承權(quán)來判決。

感覺這個問題說得有點不合常規(guī)。

一是現(xiàn)在的遺囑不需要公證?！睹穹ǖ洹穼嵤┲螅敭a(chǎn)繼承，遺囑不需要公證了，而且打印遺囑和視頻遺囑，只要符合遺囑的規(guī)范，也是有法律效益的，跟書寫遺囑一樣受法律保護。關(guān)鍵點是遺囑規(guī)范。

二是房產(chǎn)證丟失了，補辦的時候，管理人員說遺囑沒有公證不行。難道房管部門的工作人員不學(xué)法嗎？他們不知道2021年1月1日之后，遺囑是不需要公證的嗎？

三是房產(chǎn)證不管是在你的名下還是在你父親的名下，因為丟失，補辦的時候查一下檔案不就知道了，為啥還要遺囑，難道是房產(chǎn)證是你父親的名字，你現(xiàn)在補辦要改成你的名字嗎？現(xiàn)在都有電子檔案，那個部門沒有呢？

四是你媽還在世，你父親的遺產(chǎn)原本有你媽一半多，你要把父親的遺產(chǎn)全部繼承了，你媽怎么辦？誰給她養(yǎng)老？是你嗎？如果你愿意給她養(yǎng)老，就不會這個時候急著要你父親的遺產(chǎn)。

總之，老母親還在世，別急著收割老父親的全部遺產(chǎn)，給老母親留一條生路吧。

請你先了解繼承法。你父親去世前寫的遺囑，當(dāng)時有沒有倆位以上不沾親，沒有血緣關(guān)系的見證在場見證？。如果沒有見證人在場又為公證等于無效遺囑。就是公證時按繼承法第一繼承人必須到場，簽署放棄繼承財產(chǎn)書，你才能全部繼承財產(chǎn)。退一步的說就是能繼承的話，你只能繼承你父親的一半財產(chǎn)。另一半財產(chǎn)歸你母親，所有繼承人有權(quán)繼承。你說很直白，但現(xiàn)實唯一說服其他繼承人放棄繼承。還有一條路可走，就是走民事訴訟由法院判決。顯然你想在第一個方案中尋求突破很不現(xiàn)實。我不是律師。

有兩個問題：

一、你父親遺囑中記載的財產(chǎn)是否全部是起其個人財產(chǎn)

這實際是我們生活中常犯的問題，立遺囑人處分了不屬于自己的財產(chǎn)份額。要看遺囑中是否包含了夫妻共同財產(chǎn)中屬于母親的部分，比如一套房產(chǎn)，那么父親實際只能處置一半，那么此時父親說把房子全部給你是不合適的，除非你母親同意她的一部分也給你，你才能享有房子的全部產(chǎn)權(quán)。如果你母親不同意，即便你有遺囑也不能通過該遺囑獲得房子的全部產(chǎn)權(quán)。

二、遺囑并非一定要公證

為什么很多人認(rèn)為遺囑要進行公證，實際上是比如房產(chǎn)要過戶的時房產(chǎn)登記部門要求出具這樣的公證文書，實際上也是房產(chǎn)登記部門的程序性要求，防止登記錯誤的發(fā)生。但根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺囑并非一定要公證。

你的這個問題，要看你是否是家里的獨生子女。如果是獨生子女，你媽媽，奶奶爺爺（如果還在世）完全可以通過公證放棄繼承，同意房產(chǎn)全部由你享有，那么有了這樣的公證文書，你一樣可以拿到房產(chǎn)證。

如果不是獨生子女，那么除了你媽媽爺爺奶奶的公證，還需要你兄弟姐妹公證放棄繼承才可以。

公證是為了防止房產(chǎn)登記時產(chǎn)生錯誤，但并非是遺囑生效的條件。

這個事情有點復(fù)雜。

簡單點來說，如果這個房子是你父親個人財產(chǎn)，那他寫的遺囑有效，若你想繼承房屋只能去起訴你父親其他繼承人，讓他們配合你去辦理過戶更名。在訴訟過程中，那份遺囑就是關(guān)鍵性的證據(jù)。

更復(fù)雜一些的情況，如果那套房子不是你父親個人遺產(chǎn)，比如這個房子是你父親母親共有房產(chǎn)，那你父親在遺囑中把這套房子都給你，顯然是無權(quán)處分了一部分你母親的財產(chǎn)，所以遺囑部分無效。

正是基于這些考慮，房管部門才會不同意直接給你更名，因為他們判斷不了這些問題。

遺囑沒有規(guī)定必須公證才有效！

遺囑是被繼承人為避免各繼承人之間為爭奪遺產(chǎn)鬧糾紛，事先將遺產(chǎn)進行處分的一種法律措施。遺囑也有很多種：自書遺囑，見證遺囑，錄像遺囑，公證遺囑，代書遺囑等。

《民法典》頒布之前，法律規(guī)定的是有多份遺囑的，公證遺囑的效力最高，哪怕公證遺囑后，被繼承人再修改遺囑也不行?！睹穹ǖ洹奉C布后，修改了上述規(guī)定，是以最后的一份遺囑為準(zhǔn)。

遺囑如果處分了他人的財產(chǎn)，這一部分是無效的。比如，題主的父親去世后，遺囑是將遺產(chǎn)全部留給了題主，但房產(chǎn)是題主父母的共同財產(chǎn)，因為題主的媽媽還在世，則老媽不同意的話，涉及到的這一部分就是無效的。

題主說父親去世后，因為丟失房本要補辦的時候，辦證機關(guān)說遺囑沒有公證不能過戶到題主名下，這樣的說法沒有法律依據(jù)，但現(xiàn)實中的確好多城市是這樣要求的。

遇到這樣的情況，可以采取以下兩種方式：

1、重新做一份公證，當(dāng)然了這份公證不是遺囑公證了，而是遺產(chǎn)處分公證，就是題主父親的所有繼承人簽字說房子歸題主，這樣子也是可以的。

2、題主可以起訴其他繼承人，要求確認(rèn)父親的遺囑有效，房子歸題主所有。法院經(jīng)過審理，作出判決認(rèn)定該遺囑具備法律效力，房子歸題主。這樣的判決比公證效力更高。

現(xiàn)在好多政府部門為省事，或者減輕自己的責(zé)任，往往出臺了好多不合理的文件，增加了群眾的辦事難度，但沒辦法，遇到問題找到解決之路就行了。

如果房產(chǎn)屬于你父親的婚前房產(chǎn)！父親去世寫好了遺囑，房產(chǎn)全部留給你，搬家時不小心遺失了房產(chǎn)證，補辦時并不需要你媽的遺囑公證！

遺囑并不是公證遺囑才有效！向你父親去世前就寫好了遺囑，屬于“自書遺囑”“自書遺囑”是一種在法律上不需要二位見證人以上的證明都能算是有效的遺囑。

你的父親自立遺囑是自己親筆所寫，親筆簽字，當(dāng)時是一個具有民事行為能力的人，所立的遺囑都是真實的，沒有造假的。法律上都會認(rèn)可這種“自立遺囑”是有效的。

如果是以上這種情況，房產(chǎn)局要你媽的遺囑證明是不合理的。

當(dāng)然了，也有另外一種情況。你父親的房產(chǎn)是屬于你媽婚后的共同財產(chǎn)。房產(chǎn)局要求你媽的遺囑公證也是合理的。

其實，也沒必要遺囑公證。你媽現(xiàn)在還在世，你媽只要簽定了房產(chǎn)愿意過戶給你的同意書，也就可以過戶給你了。

想公證也是可以的！叫你媽去公證處辦理房產(chǎn)給你過戶的遺囑繼承，也就行了。

你媽還在世！這些不是都好辦嗎？有什么糾結(jié)的？

遺囑無需公證，只要是立遺囑人真實意思的表示，符合遺囑的形式要件，則遺囑具有法律效力，并對相關(guān)人員具有法律拘束力。