首先要搞懂漲跌的原因是什么，要么整體收入增加，資產(chǎn)被動增值，要么買的人多，賣的人少，賣方市場，資產(chǎn)增值，而瀘州，作為一個(gè)普通地級市，市區(qū)內(nèi)房產(chǎn)都是四縣三區(qū)的人過來買的，而這部分人，基本該買的都買了，而這部分人的孩子，很大一部分大學(xué)畢業(yè)去了大城市工作，開拓了眼界，又不愿意回來了，導(dǎo)致人口增量跟不上，需求減少！更要命的是，國家總?cè)丝谑菧p少的，以后像這種三四線城市的房子，最后都會回歸居住價(jià)值，漲不上去的，會回到一個(gè)合理價(jià)格相對平衡穩(wěn)定！但是現(xiàn)在瀘州的房子還沒有跌透！
首先是人口紅利問題，瀘州人口凈流出，沒有人口紅利
第二，沒有大型企業(yè)工廠等能提供勞動崗位，無法吸引更多的外來人口定下來，活下去。
第四，產(chǎn)量過剩，開發(fā)過度，東西南北都有大量的新樓盤，老城區(qū)二手房，老破小太多太亂
跌了嗎？
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