2020年之后，很多行業(yè)都受到不同程度的負(fù)面影響，行業(yè)不景氣帶來的直接影響就是人們的收入水平，一方面人們的收入水平相比過去有所下降；另一方面人們的收入也開始變得不穩(wěn)定。尤其是那些打零工的人，受到的影響最大，當(dāng)然即使在公司擁有穩(wěn)定的工作，但是當(dāng)公司的業(yè)績(jī)開始下滑的時(shí)候，也可能會(huì)面臨被裁員的風(fēng)險(xiǎn)。

其實(shí)在這樣的經(jīng)濟(jì)背景下，不僅僅是個(gè)人收入受到影響，企業(yè)的業(yè)績(jī)、銀行的儲(chǔ)蓄、地方政府的財(cái)政都受到了不同程度的影響。當(dāng)然影響最大的當(dāng)屬房地產(chǎn)行業(yè)，可能不少人還沉浸在房地產(chǎn)行業(yè)興旺發(fā)展的時(shí)代，不過目前房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)陷入低迷，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入低迷時(shí)期和房地產(chǎn)行業(yè)本身的發(fā)展周期有很大關(guān)系，正如房產(chǎn)大佬王健林說得那樣：任何國(guó)家的房地產(chǎn)行業(yè)都不會(huì)興旺超過50年。言外之意就是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是興旺和衰落交替的，任何國(guó)家的房地產(chǎn)行業(yè)都不可能一直興旺下去。

除了房地產(chǎn)行業(yè)本身的興衰周期，房地產(chǎn)行業(yè)的低迷和人們的收入受到影響有很大關(guān)系。我國(guó)最主流的買房方式就是按揭買房，按揭買房需要購房者有相對(duì)穩(wěn)定的收入，如果收入不穩(wěn)定的話很可能會(huì)出現(xiàn)棄房斷供。最近幾年很多人的收入開始降低或者變得不穩(wěn)定，這些人的購房欲望就會(huì)降低，進(jìn)而影響到商品房的銷售。

房地產(chǎn)行業(yè)低迷帶來的是一連串的連鎖反應(yīng)，最先受影響的是開發(fā)商，由于房子賣不出去，開發(fā)商資金回籠會(huì)大幅降低，本身大多數(shù)開發(fā)商都是高周轉(zhuǎn)的運(yùn)營(yíng)模式，當(dāng)開發(fā)商的資金回籠變慢之后就會(huì)出現(xiàn)資金鏈緊張的問題。目前不少開發(fā)商都陷入了債務(wù)危機(jī)，正如經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)說的那樣，房地產(chǎn)開發(fā)商可能會(huì)面臨大洗牌。

除了房地產(chǎn)開發(fā)商之外，銀行也會(huì)受到很大影響，房貸業(yè)務(wù)可以說是銀行的主要業(yè)務(wù)之一，房貸減少直接會(huì)影響到銀行的收入，另外在房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的情況下，斷供的情況也會(huì)增多，這種情況也會(huì)對(duì)銀行產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。另外地方政府的部分財(cái)政收入來源于土地財(cái)政，房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的時(shí)候，開發(fā)商對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的信心不足，拿地不積極，地價(jià)也上不去，對(duì)于地方政府的土地財(cái)政同樣會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。

房地產(chǎn)行業(yè)之所以被稱之為支柱產(chǎn)業(yè)，主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)上下游關(guān)聯(lián)著很多產(chǎn)業(yè)，比如家電行業(yè)、建材行業(yè)、租賃行業(yè)、鋼筋水泥行業(yè)等，這些行業(yè)都屬于對(duì)經(jīng)濟(jì)影響很大的行業(yè)，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)得不景氣的時(shí)候，這些行業(yè)也都會(huì)受到很大影響。

在這樣的背景下，央媒提出了建議：2022年起要學(xué)會(huì)過“緊日子”。就在2021年底，央媒人民日?qǐng)?bào)發(fā)表了一篇題為《節(jié)用裕民過“緊日子”》的文章，文章提到要長(zhǎng)期堅(jiān)持過“緊日子”的理念，過“緊日子”并不是一時(shí)之風(fēng)，而是需要長(zhǎng)期保持這樣的習(xí)慣。

其實(shí)央媒人民日?qǐng)?bào)建議地方政府過“緊日子”，這樣才能節(jié)約出來更多的資金讓老百姓過上好日子。不過在筆者看來，普通人更應(yīng)該過“緊日子”，不過普通人過“緊日子”有2層含義：首先是最表面的意思，就是要養(yǎng)成勤儉節(jié)約的習(xí)慣，并且長(zhǎng)期堅(jiān)持下去；然后就是要有憂患意識(shí)，處在如今的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，居安思危是非常必要的。

并且對(duì)于普通人而言，雖然保持勤儉節(jié)約的習(xí)慣非常重要，不過在特殊的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，保持憂患意識(shí)可能更加重要。普通人如何才能在如今的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下保持心中不慌呢？經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示：手握以下3樣東西，可以保持心中不慌。

第一：擁有一項(xiàng)真正的技能。

很多人在社會(huì)上經(jīng)歷了很多年，還是會(huì)擔(dān)心收入不穩(wěn)定的問題，尤其是年紀(jì)偏大的時(shí)候，可能會(huì)面臨失業(yè)，其實(shí)最根本的原因還是沒有真正的技能。并不是所有人都可以當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)，都可以創(chuàng)業(yè)成功，大多數(shù)普通人想要立于不敗之地，只能依靠一項(xiàng)真正的技能。其實(shí)社會(huì)上最需要的就是需要有技術(shù)的人，這樣的人不管在哪里都很“吃香”，并且工資水平一般也不會(huì)太低，基本上會(huì)比平均工資水平高不少。最重要的是擁有技能的人很難被取代，收入穩(wěn)定同時(shí)也不容易失業(yè)。

第二：持有核心城市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。

在國(guó)人心目中，房子具有比較特殊的意義，房子不僅僅是居住的場(chǎng)所，同時(shí)還能夠給人們歸屬感。當(dāng)然房子還具有很強(qiáng)的投資屬性，正是因?yàn)榉孔泳哂卸嘀貙傩?，人們才熱衷于買房，買房給人一種安心踏實(shí)之感。

不過隨著樓市環(huán)境的改變，買房真的可以讓人安心嗎？事實(shí)上盲目買房的時(shí)代已經(jīng)過去，在樓市分化的背景下，盲目買房的后果就是要承受房?jī)r(jià)下跌帶來的財(cái)產(chǎn)損失。當(dāng)然如果是核心城市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，依然擁有很高的持有價(jià)值，尤其是在收入不穩(wěn)定的情況下，擁有核心城市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)本質(zhì)上也是一種投資，可以是自己的資產(chǎn)能夠長(zhǎng)期保值甚至增值。

第三：擁有健康的身體。

其實(shí)很多人最容易忽視的就是健康的身體，尤其是在快節(jié)奏且競(jìng)爭(zhēng)力很大的社會(huì)中，大多數(shù)人一直都在努力工作，甚至為了工作為了賺錢不顧自己的身體，事實(shí)上身體才是革命的本錢，我們只有愛惜自己的身體才能長(zhǎng)久工作，賺到的錢才真的有意義。

為了工作損害身體的行為我們雖然不建議，但是還可以理解，但是目前有很多年輕人純粹是貪玩，每天熬夜到很晚，雖然短期內(nèi)身體沒有什么反應(yīng)，但是很多年輕人的身體正在被慢慢“損壞”。

不管經(jīng)濟(jì)遇到什么樣的困難，只有擁有健康的身體才能有能力去應(yīng)對(duì)，如果連健康的身體都沒有的話，遇到一點(diǎn)困難，可能整個(gè)家庭都會(huì)被壓垮，因此能夠擁有健康的身體，才能做到心中不慌。