去中國(guó)工商銀行柜臺(tái)提前歸還一手房商業(yè)貸款。程序很繁雜：先去房貸柜臺(tái)請(qǐng)銀行職員核算違約金數(shù)額，開違約金繳納單。再去非現(xiàn)金柜臺(tái)請(qǐng)銀行職員登記確認(rèn)，開違約金繳納票據(jù)。兩次簽名確認(rèn)。輸入銀行卡密碼。完成違約金的繳納。只有先繳違約金，才能進(jìn)行下一步的還貸款余額和利息的操作。
再回到房貸柜臺(tái)，將違約金繳納憑證交銀行職員處理，請(qǐng)銀行職員開具《個(gè)人還款憑證》。然后再回到非現(xiàn)金柜臺(tái)，非現(xiàn)金柜臺(tái)銀行職員繼續(xù)完善信息，我再簽兩次名，再輸入銀行卡密碼。才完成提前歸還中國(guó)工商銀行的商業(yè)貸款。整個(gè)過程繁瑣復(fù)雜，大約用時(shí)50分鐘。這還是在兩邊柜臺(tái)都無人排隊(duì)的情況下完成的。據(jù)說，如果有兩三個(gè)人提前還款，那就是一個(gè)上午才能辦完的手續(xù)。
相較于柜臺(tái)提前還款的繁瑣，中國(guó)工商銀行手機(jī)銀行提前還款的過程十分方便、簡(jiǎn)捷。
①登陸貸款銀行的手機(jī)APP。
②在貸款下申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。提交后等待審批。
③銀行審核通過后短信提醒我們確認(rèn)提前還款內(nèi)容。
④我們?cè)谑謾C(jī)APP上確認(rèn)還款內(nèi)容。
⑤貸款綁定的銀行卡上存入足額的現(xiàn)金。時(shí)間到了就自動(dòng)扣減。這樣就完成了提前還款。
整個(gè)過程累計(jì)用時(shí)不超過20分鐘，且在家里就可操作，可節(jié)省銀行和貸款方很多時(shí)間和精力。
唯一不足的是，手機(jī)提前還款需要銀行審核大約需要一、二天左右的時(shí)間；還款方確認(rèn)還款事項(xiàng)后一般還需要等待7至15天才能完成還款。時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)，如果提前還款10萬元，在當(dāng)前5.44%的年息下，15天大約需要支付226.67元的利息。
如果銀行能修改確認(rèn)后的時(shí)間，或讓還款方自己自由選擇規(guī)定期限內(nèi)的還款時(shí)間如10天內(nèi)，我想：去銀行柜臺(tái)提前還款的客戶會(huì)更少。
這樣，銀行可節(jié)省人力、物力（只打印的那六份憑證的成本就在3元左右）。貸款客戶會(huì)節(jié)省時(shí)間和精力，還能減少利息支出。對(duì)雙方都有利。
需要說明的是：在中國(guó)工商銀行購(gòu)房貸款期間，到現(xiàn)在一次還清為止。我一共提前還款7次，只有第一次和這最后一次是去柜臺(tái)辦理的，中間的5次都是在手機(jī)銀行上辦理的。
小編專注于貸款本息的測(cè)算和本金等額與本息等額差異的利弊分析，歡迎關(guān)注查看，歡迎批評(píng)指正。
