如今很多家庭的住房都是貸款購買的，主要是房價太高全款購買難以負擔(dān)，但近期發(fā)覺提前還房貸的人越來越多了，那么是什么原因呢？下面來看分析。
1、因為提前還房貸，可以實實在在節(jié)省利息。
房貸利息少說幾萬，多則十幾萬、幾十萬，不管選擇的是等額本息還是等額本金還款方式，越提前還貸，能節(jié)省的利息就越多，正所謂省錢就是賺錢，提前還房貸節(jié)省的一大筆利息，給人的感覺還是很香的。
2、因為手上閑置的錢，用于投資理財沒多少收益。
中風(fēng)險、高風(fēng)險的投資理財太過于動蕩，別說收益了，還有可能虧錢進去，而低風(fēng)險的理財產(chǎn)品，年化收益率一般不會超過4%，收益小于房貸利息，這樣一對比，還不如提前還貸，省下來的利息比收益賺的多，省心又省力。
3、因為之前買房貸款利率高，現(xiàn)在房貸利率普遍下調(diào)，心里不平衡。
很早就貸款買房的人群，5年以上的貸款年利率很多都是4.9%，2020年轉(zhuǎn)為LPR浮動利率后，LPR下降，新的執(zhí)行利率大概也就是4.75%，但現(xiàn)在2022年，首套房貸款利率最低可低至4.25%，這一對比，老房貸客戶若覺得劃不來、不平衡，就會想要提前還房貸。
4、因為想完全拿回房屋產(chǎn)權(quán)，好根據(jù)形勢自由售賣過戶。
很多人可能會有幾套房，有些房子是為了投資、保值用的，萬一市場上房價跌的厲害，提前售賣出去，就能及時止損，畢竟現(xiàn)在房子很多，但剛需買房的相對偏少，且商業(yè)貸款買房的人也越來越謹慎，所以提前還房貸，拿回產(chǎn)權(quán)證，才好隨時交易售賣。
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