今年以來(lái)，LPR利率有所下調(diào)，很多小伙伴剛貸款買完房以后，就看到利率下降了，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么買完房利率又降了怎么辦？下文就來(lái)帶大家了解一下。
買完房利率又降了，以后的月供貸額度是有可能降低的?，F(xiàn)在的房貸合同，約定的利率是浮動(dòng)利率，那么在貸款利率下調(diào)后，需要還的利息也會(huì)跟隨浮動(dòng)的利率減少，直到下一次利率發(fā)生變動(dòng)之前，貸款人只需要?dú)w還本金和下調(diào)之后的利息即可。
如果借款人剛購(gòu)買了房子，剛簽完合同貸款利率就下調(diào)了，房貸利率是不會(huì)下調(diào)的，因?yàn)橘J款利率主要是以合同上簽訂的利率為準(zhǔn)，在制定房貸利率時(shí)參考的是簽合同時(shí)最近一期的同期LPR利率，而不是下調(diào)后的LPR利率。就算貸款人向銀行咨詢，得到的回復(fù)也是按原審核利率執(zhí)行。
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