在如今，辦理房貸的時候，有關(guān)的問題我們要注意，一般來說，有什么不同的地方，我可以咨詢銀行的工作人員，那么辦房貸時需要問清楚哪些問題？下文就來帶大家了解一下。
1、利率問題：在辦理房貸之前，你要清楚的了解房貸的利率。對于不同信用的客戶來說，同一家銀行提供的房貸利率也是不同的，如果你的信用度并不是最好的那種人，你不一定可以得到最低的利率。
2、費(fèi)用問題：除了房貸的利率外，購房者還要支付很多其他的費(fèi)用，如公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，所以，在選擇房貸的時候，還要仔細(xì)比較這些費(fèi)用收取的多少。
3、優(yōu)惠問題：貸款銀行可能會通過收取房貸預(yù)付利息來降低你的貸款利息，或者提供其他的優(yōu)惠，而實(shí)際上這些所謂的優(yōu)惠對你一點(diǎn)好處都沒有。所以，你要了解你最終會支付多少錢，又會得到什么優(yōu)惠。
4、違約金問題：很多銀行都設(shè)置了提前還貸的罰金。雖然銀行現(xiàn)在還不收取提前還貸的罰金，可是如果購房者想要辦理提前還貸卻困難重重。
5、審批時間問題：有些銀行的審批時間很慢，通常房貸的審批時間一般是一個月左右，你要他們給你一個最晚的時間承諾。
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