青島西海岸新區(qū)，以前的青島開發(fā)區(qū)，剛開始成立的前十年，人氣相當(dāng)不足，沒有企業(yè)入住，經(jīng)濟(jì)也不景氣，可這近十年，海爾，海信等大企業(yè)工廠搬遷入住，為開發(fā)區(qū)帶來生機(jī)，隨著大開發(fā)步子的邁進(jìn)，很多外資企業(yè)也入住，尤其是隨著幾所大學(xué)先后搬遷去開發(fā)區(qū)，讓開發(fā)區(qū)的人氣旺盛，經(jīng)濟(jì)快速提升，據(jù)可靠數(shù)字統(tǒng)計，在青島畢業(yè)的大學(xué)生，有百分之七十留在了青島工作，其中一大部分直接就業(yè)在開發(fā)區(qū)大型企業(yè)，留住了人才，現(xiàn)在的開發(fā)區(qū)以一流的規(guī)劃建設(shè)著，商業(yè)，旅游，商務(wù)，金融，特別是萬達(dá)國際影城的建立，讓開發(fā)區(qū)有了更大的名氣。開發(fā)區(qū)有很長的海岸線，加上現(xiàn)代化的建筑建設(shè)，道路開闊，綠化很棒，金沙灘等旅游資源豐富，已經(jīng)成為全國游客到青島旅游必到之處，青島國際啤酒節(jié)主會場也移到了開發(fā)區(qū)，更加提升了開發(fā)區(qū)的檔次，人氣爆增，經(jīng)濟(jì)也突飛猛進(jìn)，現(xiàn)在，青島開發(fā)區(qū)已更名為青島西海岸新區(qū)，行政上也升級，雖然西海岸新區(qū)不管是經(jīng)濟(jì)，旅游，大學(xué)數(shù)量，國際公司數(shù)量等都有了量和質(zhì)的飛躍，但是要想比較浦東，還需要政府采取更開放，更靈活，更發(fā)展，更有遠(yuǎn)見的政策，我想，西海岸新區(qū)在不久的將來，定會成為與上海浦東一樣的充滿活力的新區(qū)！

李滄的很多二手房開始突破3萬的剛需天際線，城陽的很多小區(qū)也早已突破2萬。這比2016年初，翻了幾乎三倍。 1 這個城市還會給年輕人機(jī)會嗎？從房價上來講，基本上市區(qū)是不給機(jī)會了。而且，可能在很長一段時間內(nèi)，青島的年輕人要么被驅(qū)趕到膠州、膠南、即墨甚至平度、萊西，要么被趕出青島去。 個人認(rèn)為，后者的可能性更大。 不要跟我說北上廣深杭的房價，杭州的房價即使全面突破4w+，北京的房價即使全面突破8w+，你捫心自問，當(dāng)你想在職業(yè)上更進(jìn)一步時，你的選擇是青島，還是北上廣深杭？有哪個行業(yè)，最頂尖的人才不是在一線城市？行業(yè)最多的機(jī)會不是在一線城市？ 眼看著青島的房價在一步步朝準(zhǔn)一線城市邁進(jìn)，而這個城市居民的收入水平、這個城市的工作機(jī)會，卻幾乎沒有任何改觀。前幾年房價1w+的時候，你的工資是四五千，現(xiàn)在房價3w+了，你的工資還是四五千。 我也不知道我們這座城市的主政者是真的看不到，還是看到了也假裝沒看到，青島已經(jīng)是全國第二的老齡化城市了，難道真要力爭第一？真要用幾乎超越了這個城市年輕人消費(fèi)極限的房價把所有買不起房的年輕人都趕出青島去？ 逃離北上廣太難了，因?yàn)閯e的城市很難提供北上廣那樣有吸引力的就業(yè)崗位。但想逃離青島太簡單了，因?yàn)檫@座城市提供的工作崗位廉價得讓人羞愧。這座城市大部分資源都被國企或者和政府過從甚密的大企業(yè)壟斷著，而這種企業(yè)，除了一眼望到頭的人生，只能提供廉價到菲薄的工資。 其他行業(yè)真不了解，拿我稍微熟悉點(diǎn)的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)來說吧。 日前，科技部火炬中心、中關(guān)村管委會、長城戰(zhàn)略咨詢、中關(guān)村銀行聯(lián)合主辦發(fā)布會，發(fā)布了《2017中國獨(dú)角獸企業(yè)發(fā)展報告》?！秷蟾妗芬?0億美元估值為門檻，收列了164家獨(dú)角獸企業(yè)。 這些獨(dú)角獸企業(yè)主要分布于19座城市，北京70家，上海36家，杭州17家，深圳14家，武漢5家，香港4家，廣州3家，南京、天津、鎮(zhèn)江各2家，成都、東莞、貴陽、寧波、寧德、沈陽、蘇州、無錫、珠海各1家。 那些動輒喊青島是“新一線城市”的人，你們真好意思嗎？

這個問題有個毛病，西海岸新區(qū)怎么看也不像浦東新區(qū)，無論從相貌到氣質(zhì)，兩個國家級新區(qū)都有天壤之別！唯一可以比較的應(yīng)該就是經(jīng)濟(jì)總量了。

青島西海岸新區(qū)擁有品質(zhì)很高的黃海側(cè)海岸線，目前先期開發(fā)也基本沿著這條線展開。一個十分有特色的沿海新城崛起，沿線有眾多大型優(yōu)質(zhì)沙灘，也散布著好幾座大小不一的山頭，這是又一大特色！跟青島老城區(qū)一樣，這些山頭會陸續(xù)變成城市公園或旅游景點(diǎn)。這樣的丘陵地形和眾多沙灘的特色新區(qū)，跟浦東是不是很不一樣？

即便有一天經(jīng)濟(jì)總量上跟浦東新區(qū)接近，相似點(diǎn)也僅此而已。最多兩區(qū)跟老城區(qū)之間都隔著水。

肯定會，首先西海岸級別是和浦東同一級別，從這幾年的發(fā)展也可以看出國家大筆很多都指向青島西海岸，今年還要在青島召開上合組織會議，明顯的按時青島和上海一樣重要。而且西海岸規(guī)劃建設(shè)都是國際標(biāo)準(zhǔn)，落戶的企業(yè)都是央企國企跨國企業(yè)，還有一批國家重點(diǎn)大學(xué)。地鐵高鐵都在同步建設(shè)。未來5到10年青島特別是西海岸必將是全球的兩點(diǎn)。所以有眼光的都去西海岸置業(yè)了。

青島西海岸新區(qū)要趕上上海浦東的話，確實(shí)是有一段距離，需要時間。但從囯家批準(zhǔn)建立后，西海岸新區(qū)得天時地利人和，加大了對投資環(huán)境的投入和治理，栽下梧桐樹引來金鳳凰，許多國內(nèi)外的知名企業(yè)，紛紛到此落戶，許多大型有影響力的活動也選擇在新區(qū)舉辦，住在新區(qū)，熱愛新區(qū)成為新區(qū)人的一種意識，相信經(jīng)過大家的共同努力，趕超浦東新區(qū)為時不遠(yuǎn)，祝福你，騰飛的青島西海岸新區(qū)！

青島，一個海濱城市，依托膠州灣，依山傍海，氣候宜人。

青島的西海岸新區(qū)是一片嶄新的沃土。

這里承載著青島乃至山東的希望和未來。

現(xiàn)代青島的發(fā)展從前依托的是馳名世界的大企業(yè)，以曾經(jīng)的五朵金花為代表，引領(lǐng)了中國家電產(chǎn)業(yè)的輝煌發(fā)展。90年代的工業(yè)欣欣向榮超越北方大連，成為中國北方無與倫比的品牌之城。

而現(xiàn)在，青島已經(jīng)沒有引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)的新科技知名大企業(yè)了，原有的那幾朵金花受制于大環(huán)境，利潤極低，半死不活的。

八九十年代青島抓住家電產(chǎn)業(yè)振興經(jīng)濟(jì)，飛躍發(fā)展。而2000年后在中國經(jīng)濟(jì)一波又一波的浪潮中，青島卻只能做一個尾隨者。IT革命，互聯(lián)網(wǎng)浪潮，汽車制造，甚至是房地產(chǎn)開發(fā)等等……一系列的產(chǎn)業(yè)騰飛都不見青島本土品牌的接力崛起。

近些年青島又陷入了依靠行政規(guī)劃，土地開發(fā)，投資基建等等固定投資的發(fā)展模式，土地價格和樓房大幅飆升，而青島的工業(yè)企業(yè)鮮有亮點(diǎn)。

大家都知道，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三駕馬車是出口，投資，消費(fèi)。

這幾年青島的投資大多數(shù)是基建類的固定投資，這都是一錘子買賣，不具備可持續(xù)性。當(dāng)然，基礎(chǔ)設(shè)施的擴(kuò)建很有必要，但不能否定的是持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵還是公司企業(yè)，特別是具有自主核心科技的創(chuàng)新能力。

青島是一個港口城市，對外貿(mào)易是城市的基礎(chǔ)，青島也受惠于開放的貿(mào)易環(huán)境。但，世界正進(jìn)入貿(mào)易保護(hù)主義時代，外貿(mào)出口也將遭遇嚴(yán)峻的形式。中美貿(mào)易戰(zhàn)正在加碼，在這種大環(huán)境下，未來很長一段時間，真是不容樂觀。

最后，消費(fèi)是最后一根稻草，可惜房價迅速上漲，大部分普通人的消費(fèi)需求肯定被抑制，少部分富裕人的消費(fèi)能力肯定不足以全面帶動整個城市的可持續(xù)發(fā)展。工資低，物價高，房價高，這種畸形的社會狀態(tài)用不了多久就會把西海岸拆遷爆發(fā)戶的那點(diǎn)拆遷款消耗殆盡。

青島九十年代超越大連崛起，依托的是海爾，海信等一批制造業(yè)巨頭的崛起，如今家電行業(yè)的發(fā)展早已觸及天花板，如果未來青島培育不出具有創(chuàng)新能力的新一代企業(yè)巨頭，等未來基建類的固定投資趨勢減緩，前景堪憂！

青島的西海岸，嶄新的土地。

他不是浦東，也不是濱海，國家大量的錢砸向這里，希望不僅僅是蓋了多少樓，建了多少路，更希望的是能崛起一批媲美世界的本土科技企業(yè)。

收起土著的傲慢，居安思危，謹(jǐn)慎中保持樂觀。

但愿我是杞人憂天，愿明天會更好。

青島不是上海，論城市級別，上海是一線城市，正省部級城市，而青島是副省級城市，實(shí)際上也就是個二線城市，各自對新區(qū)的帶動發(fā)展能力無法相比的，況且浦東是中國第一個新區(qū)，國家加持政策也多，如去年國家批準(zhǔn)的稅收返還政策，中國只此一地，占盡天時地利人和，這些都是西海岸永遠(yuǎn)也追不上的。

提問這種問題的人肯定是在黃島居住買房的人，黃島與浦東不是一個檔次的，沒法比，浦東新區(qū)是行政區(qū)，西海岸新區(qū)只是個功能區(qū)，看看你的身份證，戶口本不還是黃島區(qū)嗎？國家級經(jīng)濟(jì)新區(qū)只有浦東新區(qū)和濱海新區(qū)是真正的行政區(qū)，其它的都不是行政區(qū)，都沒法和這兩個區(qū)比，而且現(xiàn)在新區(qū)十幾個，已經(jīng)沒有什么實(shí)際意義了，現(xiàn)在各個地方都在爭取自貿(mào)區(qū)和中心城市，所以再別拿新區(qū)說事了。

西海岸很好，后期前景廣闊……有潛力成為下一個浦東！

鳳凰之翼，藍(lán)色海灣

山海相連，碧波蕩漾

這里流淌著西海岸新區(qū)的希望

潮涌著夢想，迸發(fā)著力量

新區(qū)獨(dú)白

西海岸新區(qū)的目標(biāo)：

到2020年，新區(qū)將構(gòu)建起海洋科技創(chuàng)新引領(lǐng)海洋經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的格局，形成先進(jìn)制造業(yè)發(fā)達(dá)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)繁榮的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)體系，加快建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、功能完善、宜居幸福的現(xiàn)代化國際新城區(qū)，生產(chǎn)總值力爭達(dá)到6000億元，海洋科技對海洋經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率達(dá)到70%以上，海洋生產(chǎn)總值年均增長18%左右，人口規(guī)模280萬，城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步提高,推動青島成為藍(lán)色經(jīng)濟(jì)領(lǐng)軍城市。

風(fēng)襲來，西海岸新區(qū)順風(fēng)而逐漸城熟

特色小鎮(zhèn)，在城市化建設(shè)日趨飽和，“大城市病”已讓很多都市人口深惡痛絕之際，“特色小鎮(zhèn)”這個詞給人們帶來了很多遐想。都市白領(lǐng)們渴望在“特色小鎮(zhèn)”旅游、度假，感受地方自然風(fēng)光和民俗文化，商人則打算利用好風(fēng)口發(fā)展產(chǎn)業(yè)、尋找商機(jī)。

寶山藍(lán)莓小鎮(zhèn)、海清茶韻小鎮(zhèn)、海爾西海岸產(chǎn)城創(chuàng)小鎮(zhèn)、華熙文化體育小鎮(zhèn)、保利國防軍事文化體驗(yàn)小鎮(zhèn)、張家樓油畫小鎮(zhèn)、大村鎮(zhèn)香菇小鎮(zhèn)、仁州文化藝術(shù)小鎮(zhèn)、海創(chuàng)小鎮(zhèn)、世貿(mào)國際小鎮(zhèn)、TOD產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、中國金茂科技小鎮(zhèn)、華潤青鐵海洋智慧小鎮(zhèn)、華融中廣文化藝術(shù)小鎮(zhèn)、 西海岸音樂小鎮(zhèn)、大唐移動電競小鎮(zhèn)、中研創(chuàng)意設(shè)計小鎮(zhèn)、華熙文化體育小鎮(zhèn)、霍普金斯健康小鎮(zhèn)、“宇宙·生命”科普文旅小鎮(zhèn)、華星國際冰上運(yùn)動小鎮(zhèn)、佳諾華國際醫(yī)養(yǎng)健康小鎮(zhèn)、國際合作小鎮(zhèn)、國際自貿(mào)小鎮(zhèn)、海爾山水生態(tài)頤養(yǎng)小鎮(zhèn)、財富小鎮(zhèn)、東方文化小鎮(zhèn)、中研創(chuàng)意設(shè)計小鎮(zhèn)、海洋科技小鎮(zhèn)、金融基金小鎮(zhèn)、養(yǎng)生小鎮(zhèn)、健康小鎮(zhèn)、智造小鎮(zhèn)、美食小鎮(zhèn)、園藝小鎮(zhèn)、高鐵小鎮(zhèn)、畫藝小鎮(zhèn)、休閑小鎮(zhèn)、絲路小鎮(zhèn)、港口小鎮(zhèn)、電商小鎮(zhèn)、中關(guān)村生命健康小鎮(zhèn)、金柱智慧康養(yǎng)小鎮(zhèn)等…….

打造西海岸“大學(xué)城”

中央美術(shù)學(xué)院青島校區(qū)、復(fù)旦大學(xué)青島研究院、中國石油大學(xué)（華東）、山東科技大學(xué)、青島理工大學(xué)、北影分校青島創(chuàng)意媒體學(xué)院、黃海學(xué)院、青島港灣學(xué)院、中國海洋大學(xué)西海岸校區(qū)、海軍中學(xué)、山東工藝美術(shù)學(xué)院、清華青島藝術(shù)與科學(xué)創(chuàng)新研究院、青島濱海學(xué)院珠山校區(qū)、青島科技大學(xué)中德校區(qū)、對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)青島國際校區(qū)、哈爾濱工程大學(xué)青島創(chuàng)新發(fā)展基地等……

西海岸多種”綜合體”!

魯商鄉(xiāng)村振興示范區(qū)陽光綠洲田園綜合體、山東水發(fā)青島養(yǎng)生谷、華僑城大型文旅綜合體、利群百貨集團(tuán)總部及商業(yè)綜合體、吾悅廣場、佳世客、永旺夢樂城、融創(chuàng)茂等….

西海岸來了“這些中心”

藍(lán)灣運(yùn)動中心、國際花園中心、德國博馬科技渦輪增壓器制造及研發(fā)中心、市民中心、青島市大學(xué)城體育中心、青西農(nóng)高研發(fā)中心、科大訊飛山東總部和北方重要中心、青島市中小企業(yè)金融服務(wù)中心、西海岸新區(qū)資源綜合利用中心等……

西海岸來了這些醫(yī)院

青島濱海學(xué)院附屬醫(yī)院、清華長庚三甲醫(yī)院、青島大學(xué)附屬醫(yī)院、青島英慈萬達(dá)國際醫(yī)院、清華大學(xué)附屬融創(chuàng)青島醫(yī)院及清華大學(xué)附屬融創(chuàng)青島國際醫(yī)院等……

西海岸來了“這些產(chǎn)業(yè)園和街區(qū)”

中荷智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、青島建筑高新材料產(chǎn)業(yè)園、青島觀想文化創(chuàng)意園、青島華誠現(xiàn)代智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、青島華瑞皓星生態(tài)科技園、聚大洋海洋生物醫(yī)藥科技園、生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園、幸福村生態(tài)文化博覽園、欣沃藍(lán)莓標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)園、中國石油大學(xué)（華東）古鎮(zhèn)口科教園、日日順智慧物流園、中國科學(xué)院青島科教園、東方貝殼文化博覽園、青島東方影都、中鐵?青島世界博覽城、西海岸國際網(wǎng)購城、西海岸怡海商街等……

西海岸還來了各種‘’總部和基地”

中科院工熱所青島航空技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地、新疆中泰總部經(jīng)濟(jì)暨高端裝備制造、中昌數(shù)創(chuàng)智慧谷、大唐網(wǎng)絡(luò)天天電競總部、中國航天空氣動力技術(shù)研究院、中國航天系統(tǒng)科學(xué)與工程研究院青島分院、712所大型特種機(jī)電、新加坡淡馬錫豐樹物流、中船重工海洋裝備研究院、海信高效智能商用空調(diào)、施維維（青島）藥物研發(fā)生產(chǎn)基地、圣戈班汽車玻璃項目、力神動力電池項目、兗礦集團(tuán)青島總部、熱風(fēng)山東總部、十一科技山東區(qū)域總部、北大荒（青島）電商總部、蘭石海工總裝出口基地、孚瑞達(dá)新能源燃?xì)忮仩t研發(fā)制造項目、藍(lán)色地球大數(shù)據(jù)項目、、德國開元旅游、德國博佩博特高壓零部件項目、德國高端智能化畜牧飼喂系統(tǒng)研發(fā)制造基地項目、德國農(nóng)機(jī)智能裝備研究院、雙星大廈、、恒天財富管理項目、聯(lián)東U谷生態(tài)科技谷、新加坡葉水福大中華區(qū)物流總部、瑯琊臺度假海岸項目等……

站在風(fēng)口上青島可以無限大膽想象！我們拭目以待！

只要有年輕人來，啥都有可能。