農(nóng)村宅基地上房屋，按照國家法律規(guī)定多少錢一個平方？

農(nóng)村的土地，按照國家法律規(guī)定多少錢一畝地？

農(nóng)民朋友在簽字之前，最好了解農(nóng)村“房屋與土地”的補償是多少？

一、耕地補償是多少

依據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費：為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

安置補助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國土資源部《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》中規(guī)定：全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和區(qū)片綜合地價。征地補償根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。實施的征地補償已超過規(guī)定年限的省份，應按此要求盡快調(diào)整修訂。未及時調(diào)整的，不予通過用地審查。下文有部分地區(qū)省政府制定的補償

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二、農(nóng)村宅基地的補償是多少

中共中央紀委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳《關(guān)于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》中指出：農(nóng)村宅基地的補償按當?shù)匾?guī)定的征地補償，被征地拆遷農(nóng)戶所得拆遷補償以及政府補貼，能夠保障其選購合理居住水平的房屋，如果有條件的還有農(nóng)用建設(shè)用地可以置換同等面積的宅基地。

三、宅基地上房屋補償是多少

中共中央紀委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳《關(guān)于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》中指出：妥善解決好被征地拆遷農(nóng)民的居住問題；房屋拆遷要按照建筑重置成本補償。

四、棚戶區(qū)改造農(nóng)村房屋補償是多少？

農(nóng)村房屋拆遷項目，如果是以棚戶區(qū)改造、城中村改造名義的話，說明此地塊已經(jīng)納入在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，那么此地塊的價值商業(yè)價值很高。中共中央紀委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳《關(guān)于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》中指出：在《土地管理法》等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執(zhí)行。 《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十二條規(guī)定，征收農(nóng)村集體土地時涉及被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的，土地權(quán)利人可以請求依照物權(quán)法第四十二條第二款的規(guī)定給予補償。征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償?shù)?，人民法院一般應予支持，但應當扣除已?jīng)取得的土地補償費。

河南?。骸逗幽鲜≌鞯貐^(qū)片綜合地價》豫政[2016] 48號，自2016年9月1日起執(zhí)行。鄭州市城區(qū)最高達到22.5萬元一畝地，全省最低補償是4.1萬一畝地。

山東?。骸渡綎|省人民政府關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價的批復》魯政字[2015]286號，自2016年1月1日起執(zhí)行。

江西?。骸督魇∪嗣裾P(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和區(qū)片綜合低價的通知》，贛府字【2015】81號，自2015年10月1日起開始實施。青山湖區(qū)最高達到18.01萬一畝地。

河北?。骸逗颖笔∪嗣裾P(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》冀政發(fā)[2015]28號，自2015年6月1日起執(zhí)行。北京周邊如大廠8.9萬一畝地，固安12萬一畝地，香河10萬一畝地，三河及高碑店最高達到11.5萬一畝地。

廣東?。骸稄V東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省征地補償保護（2016年修訂調(diào)整）的通知》自2016年10月1日起執(zhí)行，廣東省共分10個地類，最高12.05萬一畝地，最低9667元一畝地。

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為什么不說錢

新區(qū)這不都是48800含麥青