王舒嫄 中國證券報·中證網(wǎng)
中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）中國證券報記者5日于北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（下稱：北京住建委）官方微信公眾號獲悉，在今年第二批次供地時，已選取昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等三宗地進行試點。試點項目將在配套設(shè)施、室內(nèi)空間、交通流線設(shè)計、公共空間、智慧應(yīng)用與安全保障、服務(wù)等方面進行適老性建設(shè)，也兼顧其他年齡段市民居住需求，打造適合全齡居住的社區(qū)和住宅產(chǎn)品。
考慮到多數(shù)老年家庭購房支付能力相對較弱，因年齡原因貸款年限也受限，為了切實解決老年家庭購房中的實際困難，經(jīng)北京市政府批準，對中心城區(qū)老年家庭（60周歲及以上）購買上述試點項目，并把戶口遷至試點項目所在地的，給予一定的支持政策。包括：老年家庭名下無住房且無在途貸款的，購買試點項目普通住房執(zhí)行首付比例35%、非普通住房執(zhí)行首付比例40%，以及相應(yīng)的貸款優(yōu)惠利率；購買試點項目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%執(zhí)行；其子女可作為共同借款人申請貸款。
北京住建委表示，未來將在特定區(qū)域，針對特定項目，給予符合條件的特定群體購房支持政策。在保持房地產(chǎn)從嚴調(diào)控的基礎(chǔ)上，精準實施的一項解決老年家庭養(yǎng)老購房困難的舉措。下一步，將在總結(jié)試點經(jīng)驗基礎(chǔ)上，進一步擴大全齡友好項目建設(shè)，同時研究對多孩家庭、職住平衡購房等合理住房需求的支持措施。
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