據(jù)財(cái)聯(lián)社消息：日前市場(chǎng)傳出龍湖集團(tuán)獲得一筆35億港元銀團(tuán)貸款的消息，記者從知情人士處了解到該銀團(tuán)貸款計(jì)劃于本周簽約，為無(wú)抵押信用貸款。
相較于普通的銀團(tuán)貸，俱樂(lè)部銀團(tuán)貸款入圍門(mén)檻較高，需要融資方具備良好的信用、業(yè)務(wù)成長(zhǎng)性好，獲得銀團(tuán)的充分信任才能夠獲得貸款。
這一行為，顯示出銀行業(yè)對(duì)龍湖集團(tuán)發(fā)展的認(rèn)可與信心。
其實(shí)，龍湖集團(tuán)素以穩(wěn)健著稱(chēng)，在地產(chǎn)行業(yè)整體承壓的環(huán)境下，龍湖集團(tuán)已經(jīng)連續(xù)6年保持“三道紅線”的綠檔水平，截至2021年年底，龍湖集團(tuán)的凈負(fù)債率進(jìn)一步下降至46.7%，現(xiàn)金短債比達(dá)到6.11倍（剔除預(yù)售監(jiān)管資金及受限資金后現(xiàn)金短債比為3.88），平均借貸成本為4.14%，再創(chuàng)歷史新低。
2022年以來(lái)，龍湖集團(tuán)累計(jì)新發(fā)行公司債、綠色債合計(jì)約50億元，融資成本維持在4%左右的水平，跟國(guó)企融資成本保持一致。觀點(diǎn)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，龍湖集團(tuán)融資能力在民營(yíng)房企中排名第一、所有房企中排名第五。
此前，有傳言稱(chēng)，龍湖集團(tuán)存在大量商票“逾期”記錄，對(duì)此龍湖方面表示，“龍湖去年開(kāi)始已無(wú)新增商票，且不存在任何商票違約和拒付”，龍湖集團(tuán)管理層在電話會(huì)議上，針對(duì)商票逾期傳聞也回應(yīng)稱(chēng)，“完全的謠言，已經(jīng)關(guān)注到相關(guān)源頭，準(zhǔn)備追訴。龍湖現(xiàn)在商票余額7億，年底前將逐步兌付到位。”
截止目前，龍湖集團(tuán)年內(nèi)所有到期債務(wù)已全部還清，無(wú)償債壓力。
而且，根據(jù)克而瑞公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，在2022年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP100排行榜中，龍湖集團(tuán)排名第10位、2022年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)新增貨值TOP100排行榜中，龍湖集團(tuán)位列第12位，在行業(yè)內(nèi)有一定的實(shí)力和影響力。
