今年受疫情反復(fù)和經(jīng)濟(jì)低迷等多重因素影響，火爆多年的房地產(chǎn)市場(chǎng)終于熄火了。許多地方出臺(tái)了不少刺激政策，有些人開(kāi)始擔(dān)心再這么刺激下去，房子不會(huì)再暴漲吧？日前，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)對(duì)這種擔(dān)心進(jìn)行了炮轟，他認(rèn)為擔(dān)心房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性反彈純屬杞人憂天！言外之意，盡管大膽刺激。網(wǎng)友們看了并不買(mǎi)賬，評(píng)論道：難道還要按你的建議，再搞4萬(wàn)億？
馬光遠(yuǎn)是中國(guó)當(dāng)代著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，多年來(lái)沉浸在房地產(chǎn)研究中，為房地產(chǎn)的繁榮操碎了心。民間將馬光遠(yuǎn)、孟曉蘇和董藩并稱為房地產(chǎn)三杰。今年春天。在病床上的馬光遠(yuǎn)老師還曾呼吁大家抓緊買(mǎi)房吧，后來(lái)又大膽建議再搞個(gè)4萬(wàn)億刺激方案。
今年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)可謂哀嚎遍野。房子再也沒(méi)人搶了，以往那種開(kāi)盤(pán)排長(zhǎng)隊(duì)的現(xiàn)象不見(jiàn)了。經(jīng)濟(jì)不景氣，許多人被裁員，沒(méi)了收入。疫情反復(fù)，許多人隔離在家，朝不保夕。經(jīng)過(guò)一次次的折騰，許多人想明白了，房子就是一個(gè)人住的地方，活在當(dāng)下，其它都是浮云。人們不買(mǎi)房了，政府比誰(shuí)都著急，這么大的財(cái)政缺口上哪里去尋找，于是各種眼花繚亂的刺激政策出臺(tái)，甚至某地縣委書(shū)記號(hào)召大家買(mǎi)三四套都不算多。這么刺激下去，萬(wàn)一房子再度漲價(jià)，剛需的不又倒霉了嗎？
日前，在一次經(jīng)濟(jì)論壇上，中國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，房地產(chǎn)專家馬光遠(yuǎn)表達(dá)了自己的看法。他認(rèn)為當(dāng)下房?jī)r(jià)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈的概率等于零。在居住需求、改善性需求與投資需求這三大需求中，投資需求在房地產(chǎn)市場(chǎng)上基本消失。馬光遠(yuǎn)怒斥那些還擔(dān)心市場(chǎng)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈的人就是杞人憂天。說(shuō)完這些，馬光遠(yuǎn)又安慰房地產(chǎn)商，不要悲觀，房子的需求還在。
不得不說(shuō)，馬老師是左右逢源，前后打臉啊?；ヂ?lián)網(wǎng)是有記憶的，有網(wǎng)友就翻出之前馬老師的講話，曾呼吁投資4萬(wàn)億，是個(gè)人都知道，大概率會(huì)跟08年一樣流進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)。馬老師研究了一輩子房地產(chǎn)，最怕這個(gè)行業(yè)不景氣。按照馬老師的意思，給多大的房地產(chǎn)刺激都不為過(guò)？有網(wǎng)友就評(píng)論道：馬光遠(yuǎn)的話得反著聽(tīng)。還有網(wǎng)友留言：馬光遠(yuǎn)把自己的房子拋完了嗎？更有網(wǎng)友質(zhì)疑：難道再搞個(gè)4萬(wàn)億刺激方案？
房地產(chǎn)發(fā)展到今天，把6個(gè)人的錢(qián)包掏空都不一定湊夠首付。雖然，近年來(lái)房地產(chǎn)低迷，但是房?jī)r(jià)并沒(méi)有降低多少。缺錢(qián)了，不要總盯著房地產(chǎn)，就這價(jià)位，大部分人還是買(mǎi)不起。拜托你們這些經(jīng)濟(jì)學(xué)家沒(méi)事多研究下如何提振實(shí)體經(jīng)濟(jì)，讓大家都能賺到錢(qián)。房地產(chǎn)商還不著急呢，你們蹦那么高干嘛呢？
