因為疫情，國外訂單不斷地丟到東莞制造，東莞經(jīng)濟增長仍然強勁，因此東莞房價整體還會上漲，熱點地段與邊遠地段漲幅不一，東莞周邊如惠州石灣、廣州增城等低房價區(qū)加上又不限購，應該有較大的上漲空間。
東莞三年后的房價，主城區(qū)應該是10萬左右，松山湖應該也是10萬多點，其他區(qū)域靠近深圳的話，應該是6萬左右，偏遠一點的應該是3萬多，跟現(xiàn)在深圳的房價差不多。主要影響因素還是要看東莞政府如何調(diào)控了，維持現(xiàn)有政策，或者不是管的很嚴任由中介和炒房團喊“炒房不住，漲漲漲，翻翻翻”的口號恐怕個別樓盤會漲的更高。因為現(xiàn)在炒房客都是頂著各種抵押貸的高利息去全款買房子來炒，炒房的成本變高了，面粉的價格也變高了。三年后的市場只能是大漲。要不然別想著哪個炒房客會虧本賣。
東莞房價未來趨勢
相信有很多東莞本地人在讀這篇文章，下面我們就來說說東莞房價最新動態(tài)。近幾年來，東莞的發(fā)展可以說是一日千里，憑借著地區(qū)優(yōu)勢吸引了很多人來這里生活和打拼，這樣一來對房子的需求就不會少，房價也自然不會上漲或者下跌了。在這里為近期打算買房的朋友推薦幾個東莞挺不錯的項目，例如星城翠瓏灣、錦繡山河曉月湖、豐華悅園、松湖碧桂園天鉆、3號別墅。
星城翠瓏灣項目介紹
想要在東莞買房定居的朋友們，星城翠瓏灣可以考慮一下。星城翠瓏灣位于松山湖 科技四路 項目北星城翠瓏灣，由廣東瓏遠集團傾力打造。該項目規(guī)劃面積為45800.00平米，規(guī)劃棟數(shù)為28棟，預計將入住1202戶居民。星城翠瓏灣總占地約26萬 ，總建面約70萬 ，分5期開發(fā)，項目涵蓋了住宅、商業(yè)、公寓、酒店、寫字樓于一體的綜合體物業(yè)。項目位于松山湖國家高新園區(qū)新城大道總部基地旁，集酒店、商業(yè)、、游覽、居住于一體。
關于房價是否還會漲？什么時候會下降？的問題，小編都在文章為大家介紹到了?，F(xiàn)如今房子的價格能否下跌，其實是有很多因素會影響房價的，大家也可以通過這些因素詳細摸清楚房價漲跌情況。但是目前來看，房價下降的可能性不大。超多房地產(chǎn)相關知識，都在吉屋網(wǎng)，等你來解鎖！
這一輪的原材料價格飛漲(鋼材水泥同比差不多漲30%左右)，必然使建設成本飛漲！估計房企會放慢建設速度，東莞本來新盤就少，接下來新房會越來越少！如果最新的東莞人口普查數(shù)據(jù)1000萬常住的話，80萬套的存量商品房將會炒翻天，存量房與常住人口比率全國最低，嚴重扭曲！
