多謝邀請！有需求者就有前景，需求者少，前景就不大，超出當?shù)仄胀癖娛杖胩?，就沒多大前景。畢竟只是一個小縣城，發(fā)展不可能多元化，人才的流入有限，外來人口也難達到規(guī)模，對住房的需求也就沒有規(guī)劃的那么迫切。

對于來縣城打拼做買賣的人，離縣城不見得就遠，只要公路通達，很多人都會選擇在自己的家鄉(xiāng)蓋別墅樓房，沒有物管，沒有各種費用，還可以照顧家里，不向往縣城生活，喜歡土生土長的鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親；離縣城遠的，決定在縣城生活的才會要考慮買房，問題是當?shù)氐陌l(fā)展能不能讓他們買得起房，發(fā)展達不到，蓋起樓房等誰買？炒房客也有獨到的眼光，潛力不大的地方，人家是不會投錢的。因地制宜，不脫離實際，為當?shù)氐陌l(fā)展尋找適合的出路才是硬道理。

如果你想做當?shù)氐某捶靠?，就要從各個角度，了解一下所在縣的發(fā)展情況，體驗一下當?shù)厝藗兊纳盍曅?，了解一下當?shù)厝说氖杖霠顩r，房屋需求者多不多，你盤下來的房子最終都是要賣給需求者，若需求者不多或根本就買不起，前景就是堪憂的，除非你能引來大批的投資者前來投資。

藤縣隸屬于廣西壯族自治區(qū)梧州市，東接蒼梧縣、長洲區(qū)、龍圩區(qū)，南界岑溪市、玉林市容縣，西鄰貴港市平南縣，北與蒙山縣、昭平縣毗鄰，歷史底蘊、地理位置、自然資源、經(jīng)濟發(fā)展等前途無量，當然藤縣的房價在未來升值的空間是很大。

藤縣國家級貧困縣 預計2019年脫貧

日前，經(jīng)自治區(qū)扶貧開發(fā)領導小組研究同意，確定馬山、隆安等15個國定貧困縣（市、區(qū)）和灌陽、藤縣等6個縣（市、區(qū)）為2019年度計劃摘帽縣（市、區(qū)）。所以未來藤縣將會獲得國家資源大力支持。

藤縣歷史底蘊雄厚 地理位置優(yōu)越

藤縣歷史悠久，秦以前藤縣屬于百越地，即眾多部落聚居地。秦始皇三十三年始劃入秦朝的版圖，屬南?？ぽ牭?，郡治番禹，即今廣州。秦末漢初，趙陀在南方建立南越國，藤縣屬南越國。

藤縣得潯江、繡江之秀，群山之靈，歷來人才輩出。古代曾出了狀元1名，進士22名，舉人233名。古代有在西江流域、粵港澳流傳甚廣，有功于國、有德于民，以“利澤天下”為最高理想，受萬民敬仰的龍母；唐有廣西第一名進士李堯臣（唐太宗賜其里門為“登俊”）；五代有志氣高潔的詩人陸蟾；宋代有被仁宗皇帝賜名“明教大師”的中國著名高僧契嵩、“三元及第”狀元馮京；明末民族英雄、愛國名將、軍事家、兵部尚書（相當于現(xiàn)在的-長）、督師袁崇煥；清代有太平天國農(nóng)民起義的四王李秀成、陳玉成、陸順德、李世賢，著名詩人蘇時學；現(xiàn)代有抗日名將石化龍、革命驍將解放軍瓊崖縱隊副司令員李振亞、史志學家、原廣西人民政府副主席、廣西政協(xié)副主席莫乃群等。

藤縣交通便捷 自然資源豐富

藤縣境內(nèi)，交通網(wǎng)特別發(fā)達，其中有南廣高速鐵路（南寧—廣州）穿越，轄區(qū)內(nèi)建有藤縣火車站（高鐵站）。藤縣旅游景點也十分眾多，比如石表山、蝴蝶谷、太平獅山、羅漫山、袁崇煥故里等。當?shù)氐拿麅?yōu)特產(chǎn)也十分眾多，比如特別出名的黑皮荔枝、無籽西瓜、粉葛、西江桂等。

在改革開放中崛起 綜合實力明顯增長

改革開放以來，藤縣堅持以經(jīng)濟建設為中心，依托資源優(yōu)勢，加大對外開放，加速發(fā)展非公有制經(jīng)濟，使全縣經(jīng)濟項目日新月異，城鄉(xiāng)面貌煥然一新，社會事業(yè)欣欣向榮，人民生活不斷改善，2000年全縣生產(chǎn)總值實現(xiàn)為25.63億元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值25.89億元，工業(yè)總產(chǎn)值18.6億元，財政收入1.58億元，農(nóng)民人均純收入2193元，綜合實力明顯增長。

在這樣一個，歷史底蘊源遠，地理位置優(yōu)越，自然資源豐富，經(jīng)濟發(fā)展前途無量的縣城，未來房價升值空間是很大的。

藤縣現(xiàn)在最貴的炒到5288，最便宜3688，均價4300，而工資基本在兩千左右。藤縣現(xiàn)在全民炒房，所以藤縣現(xiàn)在的房價就是個笑話！

藤縣撤縣設市過兩年房價會升到8000一平以上吧、大家認為我的觀點如何？

藤縣工資低消費高，不如龍圩區(qū)

等梧州的工業(yè)再次起飛時，房價才會起步，

年底將到達六千每平方！

人們的攀比心理嚴重 看到隔壁老王家誰誰在縣城買了房子自己不能比別人差也去買一套 ，還有一個就是男多女少的原因 男的想在縣城買套房子用來娶個老婆。

藤縣有高鐵機場碼頭發(fā)展前景看好！

剛好