房貸因?yàn)橘J款額度比較高，因此審核的過(guò)程是比較漫長(zhǎng)的，借款人此時(shí)此刻不要輕舉妄動(dòng)，很多事情都不要大意，那么房貸放款前要注意哪些事項(xiàng)呢，下面來(lái)看答案。
1、務(wù)必保持個(gè)人良好信用。（因?yàn)橐坏┳钚滦庞贸霈F(xiàn)問(wèn)題，若又碰上銀行在放款前二次審查，屆時(shí)恐怕將影響后續(xù)房貸辦理），如果名下有信貸產(chǎn)品需要還款，一定得按時(shí)償還。千萬(wàn)避免逾期。
2、建議不要同時(shí)再去申請(qǐng)其他過(guò)多的貸款。若名下有信用卡，也暫時(shí)不用，以免因此影響后續(xù)房貸審批、放款。如果個(gè)人負(fù)債率已經(jīng)頗高了，最好想辦法將名下未結(jié)清的網(wǎng)貸和信用卡欠款還清，一時(shí)還不完的也盡力多還一些，好降低個(gè)人負(fù)債率。
3、如果辦理的房貸類(lèi)型是公積金貸款，那住房公積金千萬(wàn)不能停繳，不然房貸是批不下來(lái)的。哪怕房貸已經(jīng)批下來(lái)了，也不能立馬就停繳住房公積金，不然當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心可能會(huì)以為是在故意騙取利率優(yōu)惠，說(shuō)不準(zhǔn)會(huì)上浮利率或?qū)⒐e金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款。
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